🏡 Moradia Contemporânea T4 + Escritório com Piscina, Espaço de Lazer e Equipamentos de Alta Gama – Setúbal / Padeiras Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, design elegante e funcionalidade para o dia a dia. Esta moradia de exceção, ideal para uma vida familiar plena, destaca-se pelos seus amplos espaços, acabamentos de qualidade e equipamentos premium. Situada numa zona calma e prestigiada, oferece um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade com serviços e principais vias de acesso. 🗺 Localização privilegiada Localizada numa rua residencial calma e segura, esta propriedade insere-se num ambiente familiar, ideal para quem procura qualidade de vida. A apenas 5 minutos dos principais supermercados (Continente, Aldi, Lidl...) e a 2 minutos da autoestrada A2, permite ligações rápidas a Lisboa, Algarve ou ao centro de Setúbal. Uma localização estratégica para o dia a dia profissional e momentos de lazer. 📐 Distribuição & Espaços Interiores Rés-do-chão – um espaço aberto, luminoso e acolhedor A cozinha americana moderna é o coração da casa, equipada com uma ilha central prática com capacidade para 4 pessoas. Os eletrodomésticos embutidos de alta gama, incluindo um frigorífico americano LG Instaview, combinam inovação e funcionalidade. Os móveis lacados em branco mate e a bancada em Silestone Calacatta Gold conferem elegância e sofisticação. A sala de estar e a sala de jantar formam uma área ampla e luminosa, com destaque para o móvel de TV em ripado de madeira, que adiciona um toque acolhedor ao ambiente contemporâneo. O recuperador de calor a lenha garante conforto térmico e eficiência energética. Ainda neste piso, encontrará um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna com base de duche ao nível do chão e uma lavandaria funcional com armários, bancada de trabalho, máquina de lavar e secar roupa. 1º Andar – zona de descanso e lazer A suíte principal oferece um espaço privativo com casa de banho elegante. Duas outras divisões amplas e luminosas proporcionam conforto e versatilidade, ideais para quartos de crianças ou hóspedes. Uma casa de banho adicional apoia estas divisões, equipada com materiais modernos e práticos. O escritório fechado é perfeito para teletrabalho ou estudo, garantindo concentração e tranquilidade. A zona de lazer é um verdadeiro destaque: uma sala equipada com mesa de bilhar, sofá confortável, bar com bancada, parede verde decorativa e cortina de vidro totalmente retrátil, permitindo uma ligação perfeita entre interior e exterior. 🌿 Exterior pensado para o bem-estar A piscina de água salgada (5 x 2,5 m), com bomba de calor, permite banhos durante todo o ano. A cobertura retrátil transparente em policarbonato com iluminação LED assegura proteção e ambiente agradável, mesmo quando fechada. A zona envolvente da piscina é revestida com deck em material compósito, esteticamente apelativo e de fácil manutenção. O espaço de refeições no exterior inclui um barbecue tradicional, forno a lenha e lava-loiça – ideal para convívios em família ou com amigos. A propriedade dispõe de lugar de estacionamento privado com portão automático e Wall Box BMW para carregamento de veículos elétricos — um exemplo claro da sua preocupação com a sustentabilidade e inovação tecnológica. Dois anexos exteriores oferecem espaço de arrumação adicional. O sistema de alarme moderno, sem mensalidade, com modo noturno incluído, proporciona segurança e tranquilidade. Os estores elétricos com comando centralizado garantem comodidade e eficiência energética. ✅ Pontos fortes Construção recente com acabamentos premium Excelente isolamento térmico e acústico Materiais nobres e duradouros Ideal para famílias, casais em teletrabalho ou quem valoriza o conforto moderno Tecnologia e equipamentos de última geração: carregamento elétrico, sistema de segurança, lavandaria equipada Ambientes versáteis e adaptáveis às suas necessidades — lazer, descanso ou trabalho ❤️ Uma casa pensada para viver plenamente Imagine-se a desfrutar de um churrasco ao fim da tarde com amigos, a jogar bilhar em família numa sala que se abre totalmente para o exterior, ou simplesmente a aproveitar o silêncio e o sol à beira da piscina… Esta moradia não é apenas uma propriedade — é uma verdadeira experiência de vida, pronta para o receber. 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.