Moradia de arquiteto com vista mar e campo — Piscina, escritório independente, privacidade total — São Brás de Alportel Estrada do Bico Alto | Campina – Mesquita No topo de uma colina privada, a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel, esta moradia contemporânea excecional oferece um estilo de vida raro no Algarve: vista mar e campo, tranquilidade absoluta, grande privacidade e características pensadas para viver e trabalhar com conforto durante todo o ano. Implantada num terreno paisagístico de 3 557 m², com acesso por uma alameda privada de 150 metros ladeada por oliveiras, a propriedade garante total ausência de vizinhos, nenhuma perturbação e uma verdadeira sensação de refúgio privado, mantendo-se ao mesmo tempo próxima de todas as comodidades. Arquitetura, luz e volumes Desde a entrada, a casa impressiona pelos seus pé-direitos duplos, pela excelente luminosidade natural e pelas grandes janelas panorâmicas que abrem os espaços para a paisagem do campo e para o mar. O piso principal é inteiramente dedicado às áreas sociais, concebidas como um amplo espaço fluido e aberto: sala de estar, sala de jantar e cozinha desenvolvem-se num ambiente elegante e contemporâneo, totalmente voltado para o exterior. Graças às amplas janelas, a moradia beneficia de vista mar e campo de quase todos os lados e de acesso direto aos terraços, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior — ideal para viver, receber e desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. 4 quartos — Conforto e privacidade para todos A moradia apresenta uma distribuição ideal tanto para vida familiar como para receber convidados ou para arrendamento de alto nível. No piso principal • Ampla zona de estar em open space com sala, sala de jantar e cozinha, totalmente abertas para os terraços com vista mar e campo • Um quarto com vista para o jardim e acesso direto à piscina • Uma casa de banho completa • Lavandaria No piso superior • Suite principal com closet, casa de banho e acesso direto a uma grande varanda panorâmica • Segundo quarto duplo, também com varanda e vista aberta No piso inferior • Suite independente, ideal para hóspedes, família ou arrendamento ocasional Um espaço profissional único no Algarve Uma característica verdadeiramente rara: Um escritório contemporâneo de 45 m², com entrada independente, kitchenette e instalações sanitárias, equipado com fibra ótica de 1 Gb. Perfeito para: • Teletrabalho de alto nível • Consultório, consultoria, coaching • Atividade liberal ou criativa Uma sala de ginásio privada, com paredes espelhadas, completa este espaço dedicado ao bem-estar e à performance. Exterior — Elegância e tranquilidade • Piscina de 32 m² • Grandes terraços • Pool house • Jardins paisagísticos • Duas varandas com vista mar ao longe • Carport coberto (2 carros + motos) • Depósito de água 3 000 L • Rega automática • Iluminação exterior com sensores de movimento Conforto e equipamentos ✔ Ar condicionado eficiente ✔ Vidros duplos ✔ Estores elétricos em alumínio ✔ Bomba de calor ✔ Fibra ótica 1 Gb ✔ Portão elétrico ✔ Construção de qualidade Localização ideal 📍 São Brás de Alportel – Bico Alto • 3 minutos de comércio e serviços • 15 minutos da A22 • 25–30 minutos do aeroporto de Faro • Próximo de praias, campos de golfe e restaurantes Por que esta moradia é uma verdadeira oportunidade ✔ Vista mar e campo ✔ Privacidade total ✔ Escritório independente com fibra ✔ Ideal para teletrabalho ou atividade profissional ✔ Terreno generoso e utilizável ✔ Imóvel raro no mercado Contacto e acompanhamento Esta propriedade pode ser partilhada com todas as agências imobiliárias com licença AMI, garantindo uma divulgação máxima e qualificada, tanto em Portugal como a nível internacional. Estou naturalmente à sua inteira disposição para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita. Acompanho-o(a) pessoalmente em todas as etapas, desde a primeira visita até à assinatura final no notário, com total transparência, segurança e profissionalismo. 📞 Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.