Fabulosa villa V3 + 1 com vista de mar, piscina aquecida no jardim do piso 01, amplos terraços à volta da casa, garagem fechada para 2 carros, lote murado com 452m2 a 1.500metros da baía de S. Martinho do Porto. Apresento-lhe uma fabulosa moradia de estilo contemporâneo, onde o requinte, o espaço generoso e a abundante luz natural proporcionam conforto, qualidade de vida e privacidade, com uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores através de enormes sacadas até ao teto, com acesso direto acesso aos três fabulosos terraços e à zona do jardim e piscina. No rés do chão, a casa dispõe de um hall de entrada amplo e muito luminoso, que dá acesso às diferentes áreas da moradia. Neste piso, conta com três quartos com acesso direto ao jardim fontal, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos, e uma suite com um enorme walkin closet, onde o conforto, a privacidade e o generoso espaço privado de arrumação, além uma espaçosa casa de banho completa, completam esta master suite. Neste piso encontra-se, ainda, uma garagem fechada com capacidade para dois carros, barco, bicicletas, ampla e aberta zona técnica com lavandaria e arrumos, com acesso direto ao hall de entrada e à zona intima. O rés do chão, dispõe, ainda uma área de aproximadamente 50 m² atualmente inacabada, acessível desde a garagem ou do hall de entrada, com enorme potencial de personalização e de ser transformada, em acomodação extra, escritório, atelier, salão de jogos, ginásio, sauna, jacuzzi ou numa combinação de várias destas equipamentos, permitindo-lhe “acrescentar” e personalizar a moradia de acordo com o seu lifestyle. No 1.º andar, encontra-se o coração da casa: uma ampla cozinha moderna com ilha, integrada em conceito aberto com a sala de jantar e a sala de estar, emolduradas pelas enormes sacadas envidraçadas e até ao teto que permitem uma abundante e incrível entrada de luz natural e criam uma ligação privilegiada com os vários espaços exteriores. Para maior comodidade, neste piso, encontra-se, ainda um escritório/quarto e uma casa de banho. Este piso beneficia de um terraço frontal coberto, mais dois enormes terraços laterais, todos com acesso direto à zona exterior e jardim, onde se encontra uma magnífica piscina aquecida através de bomba de calor, com cobertura elétrica, integrada numa agradável zona com alguns arbustos e com relva sintética, ideal para desfrutar durante todo o ano, com uma vista soberba sobre a icónica baía de S. Martinho do Porto. Esta zona, dispõe, ainda de um espaço para churrasqueira para os seus grelhados preferidos e momentos de convívio ao ar livre nos vários terraços da moradia, dois mergulhos cálidos, onde uma privilegiada vista sobre a baía, convida a infinitas tardes e longas noites mornas de agradável convívio e calor humano. Uma moradia com 246m2 de construção num lote de 452m2, que combina amplitude, luminosidade, conforto e versatilidade, com espaços exteriores generosos e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para residência permanente, para investimento ou para residência sazonal, enquanto se realiza trabalho remoto ou, simplesmente para desfrutar de inesquecíveis momentos de lazer junto ao mar. Todos os equipamentos, mobiliário e decoração, fazem parte da moradia e do preço, à exceção de itens pessoais dos proprietários. Equipamentos: - Porta principal de alta segurança - Hall de entrada espaçoso, com pé direito alto e painéis envidraçados para entrada de luz natural - Suite com walking closet em U e dois quartos com roupeiros embutidos - Estores elétricos em todas as janelas do rés do chão e blackout elétrico nas janelas do primeiro andar. - Ar condicionado quente e frio em todas as divisões - VMC e toalheiros elétricos com siatema de ar quente, nas casas de banho - Amplas janelas de correr com vidros duplos e corte térmico - Zona técnica com máquina de lavar roupa, máquina de secar e zona de engomar, além de enormes espaços de arrumação. - Cozinha com ilha, com vários gavetões e equipada com placa e exaustor com iluminação, bancada com lava-loucas, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrada. - Aspiração central - Tetos falsos em pladur com iluminação embutida - Piso cerâmico em toda a moradia e terraços, além de luzes exteriores. - Espaço inacabado com cerca de 50m2, com acesso pela zona técnica e pelo hall de entrada com potencial para dar largas à imaginação e criar uma zona personalizada na, já, enorme moradia. - Piscina aquecida com bomba de calor e com cobertura elétrica de segurança - Jardim de baixa manutenção com alguns arbustos e relva sintética. A sebe de cedros do jardim, está a ser substituída por um muro constituído por painéis altos decorados a pedra - Terraços com proteção por painéis de vidro. - Zona para barbecue com chaminé, junto da piscina. - Painéis solares e termossifão para aquecimento das águas - Portão pedonal com chave e portão elétrico para acesso à propriedade, além de portão seccionado na garagem. - Intercomunicador - Apontamentos em relva sintética e alguns arbustos na zona frontal da moradia. - Propriedade completamente murada e além da enorme garagem, oferece estacionamento extra, dentro da propriedade. A moradia dista 500 metros do supermercado, café, esplanadas, restaurante e bar, 1,5k da baía de águas cálidas e calmas de S. Marinho do Porto onde encontra variadíssimos comércios, esplanadas, restaurantes e bares, 6,4km da entrada da A8 em Alfeizerão, 15 minutos das Caldas da Rainha, 16km da típica Praia da Nazaré e 70 minutos do aeroporto de Lisboa. Não se trata apenas, de uma fantástica moradia, mas, sobretudo da possibilidade de cumprir o sonho de uma vida – ser proprietário de uma moradia semi nova, pronta a habitar, equipada e mobilada com todo o conforto, requinte, abundante luz natural, com espaço para a família e amigos, piscina aquecida, ao nível do primeiro andar, proporcionando vistas e vivências memoráveis a dois passos de S. Martinho do Porto. Cumpra sonhos e contacte-me, hoje mesmo.!