Viver em Oiã com espaço, conforto e tranquilidade? Esta pode ser a casa certa para si. Apresento-lhe esta moradia T4, construída em 2009, inserida num terreno com 2.800 m², onde o espaço interior e exterior se conjugam de forma harmoniosa. Com 362,80 m² de área bruta privativa, esta casa oferece divisões amplas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A moradia conta ainda com várias áreas complementares, nomeadamente cave, garagem, varanda coberta e outras zonas de apoio, o que acrescenta ainda mais funcionalidade ao imóvel. No exterior, encontrará um espaço generoso, ideal para jardim, horta, árvores de fruto, convívios em família e momentos de lazer ao ar livre. Características principais: 4 quartos 3 casas de banho cozinha equipada sala ampla cave garagem varanda coberta barbecue terreno com 2.800 m² Uma casa com áreas difíceis de encontrar, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Performance energética : potencial de melhoria Certificado energético : classe f (válido até 2035) Os pontos positivos já implementados: 15% de energia renovável : painéis solares já instalados Esquentador solar : vulcano com 71% de eficiência Aquecimento a pellets : salamandra trend com 83% de eficiência Vidros duplos : isolamento das janelas assegurado Construída em 2009 = zero obras, 100% prazer Esqueça as renovações, as surpresas desagradáveis, os orçamentos que explodem. esta casa está impecável, moderna e pronta a habitar. deixa as malas e pronto. Localização estratégica: a calma + a comodidade "Quero a natureza mas não quero estar isolado(a)" Restaurantes Stop a 1,66km Restaurante dom rogério a 2,08km Restaurante e café o zorito a 2,44km Galo e touro 2 a 3,36km Pizzaria stadium a 4,13km 🏫 Escolas Escola do ensino básico do 1º ciclo de águas boas a 1,17km Escola do ensino básico do 1º ciclo de oiã a 1,73km Escola básica de oiã poente a 1,85km Escola básica doutor fernando peixinho a 2,21km Escola básica do 1º ciclo de nariz a 2,31km 🚌 Transportes Fonte da costeira a 1,84km Rotunda do canto da leira a 1,86km Vessada - bairro a 1,95km Escolas de nariz a 2,04km Vessada a 2,05km 💊 Farmácias Farmácia central a 2,41km Farmácia santi a 4,62km Farmácia tomás a 6,14km 🏥 Hospitais Hospital da luz a 2,49km Hospital da misericórdia de sangalhos a 9,83km Centro hospitalar de águeda a 10,65km 🌳 Parques e lazer Parque do vieiro a 2,15km Parque da fonte doce a 2,54km Ameixoeira a 2,81km Oliveira a 2,81km Amoreira a 2,82km A tranquilidade de uma aldeia com todos os serviços ao seu alcance. perfeito para famílias! Atenção: esta casa não vai ficar muito tempo no mercado 3 razões pelas quais deve agir agora: Casa familiar excecional : 4 quartos, 2800m² de terreno, equipamentos modernos a um preço justo Configuração perfeita : ideal para famílias, teletrabalho, ou projeto de vida Zero compromissos : espaço, conforto, localização, preço... tudo está reunido Contacte-me Elisabete veloso Consultora imobiliária iad portugal Referência : 8573/2025 Não deixe outra pessoa viver o seu sonho. Ligue agora para marcar a sua visita privada!