🏡Moradia T3+1 isolada com 4.125 m² de terreno | Sobreiro, Mafra Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu. Localizada no Sobreiro, Mafra, esta moradia isolada T3 está inserida num terreno com 4.125 m², oferecendo áreas generosas, vários espaços polivalentes e um enorme leque de possibilidades. A propriedade encontra-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos da Ericeira e das suas praias, numa zona tranquila, mas com comércio e serviços nas proximidades. A moradia Com 302,64 m² de área bruta e cerca de 230 m² de área útil, a moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pelas suas dimensões. No piso principal dispõe de: • Sala ampla com *53,85 m²*, lareira e acesso direto ao alpendre • Cozinha com *22,50 m²* e despensa de 10 m² • 4 quartos, com áreas entre os 10 m² e os 25,50 m² • Quarto com roupeiro • Quarto com lareira e closet • Quarto com acesso direto ao exterior • Casa de banho completa O sótão habitável, com casa de banho completa e uma área ampla e versátil, poderá adaptar-se às necessidades de cada família, podendo funcionar como escritório, estúdio, ginásio, sala de lazer ou outros espaços. Garagem e espaço polivalente No piso inferior encontra uma garagem com capacidade para aproximadamente *9 viaturas*, WC próprio e utilização atual como atelier. Um espaço com dimensão e versatilidade para diferentes utilizações, de acordo com o projeto de cada proprietário. O exterior O terreno, com 4.125 m², inclui aproximadamente 3.895 m² de terreno rústico*, onde encontramos: • Pomar de limoeiros • Horta • Zona de criação de animais • Amplos espaços exteriores • Alpendre envolvente • Vistas desafogadas A propriedade dispõe ainda de furo artesiano próprio e painéis solares trifásicos, contribuindo para uma maior autonomia. Localização O imóvel está situado numa zona calma do Sobreiro, Mafra, com supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, farmácia e centro de saúde nas proximidades. Tem ainda bons acessos à autoestrada, ficando a poucos minutos da *Ericeira e das praias* e a aproximadamente *40 minutos de Lisboa*. Uma oportunidade para criar o seu projeto A moradia encontra-se em estado antigo e necessita de renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, localização e margem para transformar e valorizar de acordo com uma visão própria.* Uma casa com áreas generosas, um terreno invulgarmente amplo e características que permitem pensar muito para além de uma simples moradia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo!