Oportunidade única! Descubra esta encantadora moradia geminada de 4 quartos no coração de Lisboa. Situada num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, esta encantadora moradia geminada oferece um ambiente confortável e ideal para famílias, para quem procura um lar acolhedor ou para quem pretende investir no centro da capital (tem AL). Este imóvel de 117 m², embora necessite de algumas obras de modernização, está pronto para receber a sua imaginação, ideias e personalidade. Características: - Moradia geminada térrea - Área bruta habitável: 70 m² + Área do terreno: 47,32 m² + Área bruta das dependências exteriores: 25 m² - Área habitável de 116,81 m² - 4 quartos, incluindo 1 no rés-do-chão - Um espaço aberto, amplo e luminoso, composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha americana - 1 casa de banho - 1 WC social - 1 pátio privado no rés-do-chão, perfeito para relaxar. - 1 terraço no piso superior para desfrutar do ar livre - Orientação sul e oeste, garantindo uma ótima iluminação natural durante todo o dia. - Necessita de obras de renovação Localização privilegiada em Lisboa: Zona residencial tranquila, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. - Próximo de lojas, restaurantes, transportes públicos e outros serviços. - Fácil acesso às principais vias e atrações da cidade, permitindo-lhe tirar o máximo partido de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Informações adicionais: - Grande potencial : • Como residência principal – transforme-a na casa dos seus sonhos • Investimento – possui licença AL – retorno estimado de 9% - Terraço que oferece espaço adicional para relaxar. - Iluminação natural em todas as divisões. - CE: F Não perca esta oportunidade de adquirir uma encantadora moradia numa localização ideal em Lisboa. Agende agora mesmo a sua visita e deixe-se encantar!