MORADIA T3 +1 em Excelente Estado com ANEXO/ESTUDIO, PÁTEO INTERIOR e TERRAÇO; Localizada em Zona Nobre e Tranquila de Campolide; Junto ao Parque Infantil; Remodelação Total com Acabamentos de Qualidade e Requinte; Acessos e Circulação Interior e Exterior Bastante Funcionais; Imóvel Totalmente Mobilado e Decorado com Detalhe e Bom Gosto; Dispõe de Diversos Espaços de Lazer e Convívio, como Páteo Interior, Terraço e Jardim; Jardim de Bambus, Canteiros Florais e Decorativos Bem Cuidados; Estacionamento dentro da Propriedade para 1 Viatura com Área adicional para um Motociclo ou Pequena Viatura extra; HABITAÇÃO / RESIDÊNCIA: - 1 Master Suite com Walking Closet; - 2 Quartos Individuais; - 2 Casas de Banho Completas; - Ampla Sala, Luminosa, Equipada com Salamandra a Lenha e com Acesso ao Páteo Interior e Jardim; - Cozinha Totalmente Equipada (Grandes e Pequenos Eletrodomésticos), Palamenta e Utensílios de Uso Quotidiano; - Caixilharias em Alumínio Branco com Vidro Duplo; - Pavimentos em Soalho de Madeira e Taco de Pinho; - Instalação de Ar Condicionado em Todas as Divisões da Residência; - Páteo Interior Intimista em Deck com 29m2; - Exótico Jardim de Bambu Adulto e Bem Cuidado; - Instalação de Alarme de Intrusão na Propriedade. ANEXO / ESTUDIO / ATELIER - Sala Ampla com Acesso Direto ao Páteo Interior, Zona de Jardim e Terraço; - Zona de Lavandaria com Máquina de Lavar Roupa e Secar Roupa Individuais; Bastante Arrumação para Manutenção de Roupas e Atoalhados; - Casa de Banho Completa equipada com Base de Duche; - Terraço Ajardinado com 45m2, equipado com Barbecue e Mobiliário de Exterior; LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA: O Bairro da Calçada dos Mestres situa-se na freguesia de Campolide, no centro de Lisboa, numa das zonas mais elevadas da cidade. Campolide é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, com cerca de 2,77 km² e cerca de 14 700 habitantes (2021). O Bairro da Calçada dos Mestres representa um elemento histórico e urbano singular de Campolide, lembrando a ligação entre a história da construção do Aqueduto das Águas Livres e a formação de bairros populares em Lisboa. Atualmente é uma área integrada numa Freguesia Central, com Boas Acessibilidades e uma Oferta Residencial e de Serviços que caracteriza o quotidiano urbano, mantendo proximidade razoável de Atrações Culturais e Turísticas Importantes e liga a Zona Residencial às Principais Vias e áreas mais urbanizadas da cidade de Lisboa. PROXIMIDADES / DISTÂNCIAS: 5 min. - Amoreiras Shopping Center, EL Corte Inglés e Universidade Nova; 5 min. - Lycée Français “Charles Lepierre”; 7 min. - Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian; 7 min. – Acesso aos principais Eixos viários da cidade (Eixo Norte Sul e a A5); 15 min – Praias da Costa da Caparica; 15 min. - Baixa de Lisboa / Chiado 15 min. - Aeroporto Internacional de Lisboa. 25 min. – Parque Florestal de Monsanto; TRANSPORTES PÚBLICOS: - Autocarros com várias linhas que circulam nas imediações (como 701, 702, 751, 756, entre outras). - Estação de Comboio Urbano de Campolide a poucos minutos a pé, permitindo ligações à Linha de Sintra, Linha da Azambuja e Linha de Setúbal, e acesso rápido ao centro e à periferia de Lisboa. - Elétrico urbano (linha 24E nas proximidades – estação Amoreiras a cerca de 15 min a pé). ESTRADAS E ACESSOS RODOVIÁRIOS: Acesso próximo ao Túnel do Marquês de Pombal, Praça de Espanha, Eixo Norte-Sul, A5 e outras artérias estratégicas que facilitam o acesso ao centro da cidade e aos eixos periurbanos. CAMINHABILIDADE: A Área é relativamente acessível a pé, com Comércio e Serviços Quotidianos a curta distância, e a Zona Beneficia de Ligação Direta a outras áreas urbanas densas de Lisboa. ACESSO FÁCIL A LOCAIS TURÍSTICOS: A partir de Campolide é rápido alcançar zonas centrais como a Baixa Pombalina, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII ou Centro Histórico de Lisboa utilizando transportes públicos. O Jardim Zoológico de Lisboa e diversos miradouros urbanos estão também acessíveis por transporte ou a pé numa caminhada mais longa.