💎 Moradia T4 de 3 Frentes em Lavra: Onde o Espaço Exterior é o Palco da sua Família. Apresentamos uma fantástica moradia de 3 frentes que redefine o conceito de "viver bem". Com um total de 616 m² de área global, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para o dia a dia da sua família: 375 m² de área construída para o máximo conforto interior (242m2 de área privativa e 132m2 dependente) e uns fantásticos 241 m² de jardim privativo para desfrutar ao ar livre. 🌿 Um Jardim Privativo com 241 m² para Criar Memórias. O grande diferencial desta moradia é o seu amplo e raro espaço exterior privativo. O jardim foi pensado para oferecer total liberdade: Para as Crianças: Um lugar seguro e espaçoso para brincadeiras ao ar livre, baloiços e tardes divertidas. Para o Convívio: Perfeito para instalar a sua zona de barbecue, criando o cenário ideal para os almoços de domingo em família. Para os Animais: Um ambiente amplo para os seus amigos de quatro patas correrem à vontade. Complemento: Conta ainda com varandas e um terraço que garantem uma ligação constante com a brisa marítima. 🏠 Conforto e Versatilidade em 4 Pisos. Com divisões interiores invulgares distribuídas por 4 pisos, a casa dispõe de três salas distintas, permitindo organizar ambientes totalmente independentes: sala de jantar, sala de estar e uma sala familiar ou multimédia. É o layout ideal para manter a harmonia perfeita entre o descanso e o entretenimento. 📍 Localização Privilegiada (Tudo a escassos minutos). Situada numa das zonas mais desejadas de Matosinhos (União de Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo), terá tudo o que precisa por perto: 🌊 Lifestyle: Praias e os famosos passadiços de Lavra/Angeiras para os seus momentos de relaxamento. 🎓 Educação: Proximidade a escolas de referência e infantários. 🛒 Comodidade: Supermercados, postos de combustível e serviços essenciais praticamente "à porta". 🚗 Mobilidade: Acessos rápidos à A28 e A41, posicionando o imóvel a poucos minutos do Aeroporto e do centro do Porto. ✨ Destaques Adicionais: Moradia de 3 frentes (excelente orientação solar e luminosidade). 4 Quartos amplos com excelente luz natural. Cave com dimensões generosas para múltiplos usos (ginásio, escritório, sala de cinema ou salão de jogos). Garagem fechada. Esta é a casa onde a qualidade de vida se cruza com a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de dar à sua família o espaço que ela merece. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo.