🌿 Moradia T4 Térrea e Isolada – Eficiência, Conforto e Sofisticação na Gafanha da Encarnação Apresentamos esta moradia térrea T4 completamente autónoma em termos energéticos, ideal para quem valoriza sustentabilidade, eficiência e qualidade de vida, a escassos minutos das praias da Costa Nova, da Barra e do centro de Aveiro. 🏡 Um refúgio moderno e inteligente, pensado para o conforto de toda a família. ✨ Destaques Exclusivos: 🔋 Autonomia energética total: 20 painéis solares com baterias de alta capacidade que alimentam todos os eletrodomésticos, sistema de aquecimento e as 3 viaturas elétricas da propriedade — tudo sem depender da rede. 🌬️ Climatização eficiente: Ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. 🪟 Isolamento de excelência: Todas as janelas foram recentemente substituídas por caixilharias de alto desempenho térmico e acústico, para garantir máximo silêncio e eficiência energética. 🎯 Espaços amplos e bem distribuídos: Sala com bar e recuperador de calor — ideal para receber. Cozinha e sala de jantar em open space — moderno e funcional. 4 quartos (incluindo uma suíte), todos com excelente exposição solar. Sótão com salão de jogos e zona de lazer — perfeito para crianças e convidados. 🌿 Exterior pensado para viver: Jardim cuidado, churrasqueira, anexos e zona de refeições ao ar livre. Lavandaria equipada e garagem fechada com portões automáticos. Estacionamento adicional e sistema de rega automática. ✅ O equilíbrio perfeito entre inovação e bem-estar. Esta é uma moradia única para quem procura muito mais do que um lugar para viver — procura uma experiência de vida sustentável, confortável e moderna, numa zona tranquila e próxima de tudo. 📍 Agende já a sua visita e surpreenda-se. 🔑 Acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo.