Moradia T4 em Taveiro – A 10 Minutos de Coimbra! Com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e a proximidade à cidade, esta moradia é uma oportunidade imperdível. Inserida num lote de terreno de 470 m², esta moradia de 1978 foi totalmente remodelada em 2022, apresentando acabamentos modernos e excelente conforto. 🏡 Destaques do Interior Zona Social e Conforto ⦿ Open Space (34.1 m²): Sala e cozinha fundem-se num espaço amplo, luminoso e perfeito para convívio, idealizado com um recuperador de calor acolhedor. ⦿ Versatilidade Garantida: A moradia conta com 3 quartos generosos (todos com roupeiro embutido). ⦿ Escritório: Perfeitamente enquadrado ao início da zona privada, apresenta a flexibilidade de utilização para teletrabalho, sala de brinquedos ou como quarto. ⦿ Casas de Banho: Divisão inteligente com uma WC completa na zona privada e uma WC de serviço (sem banho) de apoio à zona social. ⦿ Praticidade: Zona independente de tratamento de roupa (6.1 m²). Equipamento e Tecnologia ⦿ Ar condicionado instalado em todas as divisões (exceto WCs). ⦿ Vidros duplos e estores elétricos para o máximo isolamento térmico e acústico. ⦿ Portão elétrico e video-porteiro para total segurança e comodidade. ✨ Bónus de Espaço: A moradia dispõe ainda de um sótão em bruto com 50 m² de pé-direito, ideal para criar mais tarde o seu estúdio, ginásio ou sala de cinema! 🌳 Exterior e Localização Estratégica O espaço exterior conta com uma área generosa, perfeita para momentos de lazer em família, para quem tem animais de estimação ou para criar a sua própria zona de barbecue ou piscina. Localização Premium em Taveiro: 🚗 A apenas 10 minutos do centro de Coimbra. 🛣️ A 5 minutos do nó de acesso à A1, facilitando qualquer deslocação. 🎒 Dia a dia: Próxima de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, serviços médicos e comércio local. 📊 Resumo das Áreas ⦿ Área Bruta Total: 145 m² ⦿ Lote de Terreno: 470 m² ⦿ Sala / Cozinha (Open Space): 34.1 m² ⦿ Quartos: 12.5 m² / 12.2 m² / 11.1 m² / 8.6 m² ⦿ Casas de Banho: 5.0 m² (Completa) / 2.6 m² (Serviço) ⦿ Lavandaria / Tratamento de Roupa: 6.1 m² ⦿ Sótão (Potencial de aproveitamento): 50 m² Não perca esta oportunidade de garantir uma moradia pronta a habitar, com excelentes acessos e todo o conforto moderno. 📞 Contacte já para agendar a sua visita!