É com especial gosto que lhe apresento esta moradia T4 de dois pisos, um projeto contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida assumem um papel central. Situada numa tranquila e familiar zona residencial de Pinhal Conde da Cunha, na Amora, esta propriedade distingue-se desde logo pela sua excelente exposição solar nascente-poente. A certificação energética A acrescenta eficiência e sustentabilidade a um projeto pensado para responder às exigências de uma habitação moderna. No piso térreo, somos recebidos por um hall de entrada com arrumos.. A sala e a cozinha, concebidas em conceito open space, formam um espaço amplo e harmonioso. Este piso integra ainda uma despensa/lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto. No primeiro piso encontra-se a área mais reservada da moradia. Dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de acesso a uma varanda comum, criando espaços confortáveis e luminosos. Este piso dispõe também de uma casa de banho de apoio e de uma elegante suite que integra closet, casa de banho privativa e varanda. No exterior, a moradia oferece agradáveis áreas exteriores, churrasqueira e garagem, proporcionando uma extensão natural das áreas interiores e um espaço privilegiado para momentos de lazer e convívio. Áreas da propriedade Terreno: 252 m² Área bruta: 192,55 m² Área útil: 149 m² Garagem: 19,65 m² Espaços exteriores: 66,75 m² Piso 0 Sala e cozinha — 48 m² Despensa — 8,20 m² Quarto/escritório — 12,50 m² Casa de banho — 3,30 m² Piso 1 Quarto 1 — 13,20 m² Quarto 2 — 14,15 m² Casa de banho — 7 m² Suite — 26,50 m² Conforto e tecnologia A moradia irá possuir aspiração central, painéis solares, ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, conjugando comodidade, eficiência energética e uma visão contemporânea de habitação. Atualmente, a moradia encontra-se em construção, estando a obra na fase da betonilha de regularização. A conclusão está prevista para dentro de alguns meses, com a escritura prevista para o 1.º trimestre de 2027. As imagens 3D apresentadas permitem visualizar a habitação na sua projeção e representam exclusivamente o imóvel, não traduzindo a sua envolvente. Existe, em projeto, a possibilidade de construção de uma piscina, caso os futuros proprietários pretendam incorporar este elemento na sua futura casa. O valor total da moradia com a piscina será de 640 000 euros. Uma localização que acrescenta valor Inserida numa zona residencial calma e familiar, permite usufruir de tranquilidade no dia a dia, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a serviços e acessibilidades. Encontra-se a poucos minutos de comércios e escolas, com acesso rápido às vias A2 e A33, e próxima da estação Fertagus de Foros de Amora. Para quem valoriza também a proximidade do mar e da capital, a moradia fica a cerca de 15 minutos das praias da Costa da Caparica e de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.