Trata-se de um edifício habitacional com 140 m² de implantação, composto por dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar. • 1.º Andar: hall de entrada, corredor, sala, três quartos, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço com base de duche), cozinha e escada interior. Dispõe ainda de duas escadas exteriores (frontal e lateral esquerda). • Rés-do-chão: adaptado para habitação, é composto por sala/entrada, cozinha, despensa, dois quartos (um lateral e um frontal), hall e casa de banho sob o vão da escada, sem ventilação natural. • Zona posterior: garagem e espaço inacabado destinado a garrafeira e arrumos. Na lateral esquerda, existe uma cobertura metálica com chapa termolacada, com cerca de 50 m². • Acabamentos: paredes exteriores em alvenaria pintada, interiores com massas de carapaça; zonas húmidas revestidas a cerâmica. Tetos em gesso pintado e pavimentos em tijoleira cerâmica. O edifício possui caixilharias em alumínio simples com vidros duplos e portadas exteriores verdes. A cobertura é em telha de cimento de cor escura. O estado de conservação é bom, embora existam fissuras em paredes e tetos, bem como sinais de condensação em alguns compartimentos. O aquecimento é assegurado por caldeira a gás, com radiadores num quarto e toalheiro na casa de banho. No logradouro existem benfeitorias valorizáveis como muros, grades, portões, pavimento, poço e bomba Encontra-se a cerca de 7 quilómetros da cidade de Felgueiras, onde se encontram diversos equipamentos de utilização coletiva e edifícios públicos, nomeadamente: • Serviços da administração pública • Infraestruturas culturais e desportivas • Locais de culto • Estabelecimentos comerciais, incluindo médias superfícies • Equipamentos escolares • Dependências bancárias As acessibilidades são razoáveis, com proximidade a vias nacionais e municipais, bem como às autoestradas A4, A11 e A42. Existe também disponibilidade razoável de transportes públicos, nomeadamente com carreiras regulares de autocarros. Não perca esta oportunidade de negócio! Marque Já a sua visita!