MORADIA INDEPENDENTE DE LUXO-VILAR DE MOUROS, CAMINHA. Espaço. Conforto. Eficiência. Descubra esta moradia exclusiva, projetada com linhas modernas, zonas amplas e uma forte ligação entre o interior e o exterior — perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e o conforto energético. Certificado Energético A+ (NBEZ21) – Edifício Muito Eficiente LOCALIZAÇÃO PREMIUM A apenas 4 minutos da A28 (saída 29 – Vilar de Mouros) Zona tranquila com excelente acessibilidade Ideal como residência principal ou retiro de férias CARACTERISTICAS PRINCIPAIS Área bruta de construção: 350 m² Tipologia: T3 Ano de construção: 2025 Lote: 1.060 m² DISTRIBUIÇÃO INTERIOR 3 Quartos em suíte, com roupeiros embutidos (um com closet dedicado) 4 Casas de banho no total Hall de entrada com vestiário Sala ampla com lareira de alto rendimento Cozinha equipada BOSCH com: Exaustor Wi-Fi Placa de indução Wi-Fi Máquina de lavar embutida Frigorífico estilo "americano" Ilha central com zona de refeições Lavandaria com pré-instalação para máquina de lavar e secar Zona técnica com VMC e AQS CONFORTO E EFICIÊNCIA Aspiração central Aquecimento e arrefecimento com bomba de calor 16kW + ventiloconvectores (ar/água) VMC de duplo fluxo Águas quentes sanitárias (AQS) com bomba de calor independente (300 L) Garagem para 2 viaturas + mota, com tomadas de carregamento elétrico dedicadas Arrumação excecional com mais de 50 m² de armários integrados ZONAS EXTERIORES DE EXCELÊNCIA Piscina de água salgada (9 m x 4 m) 30 m² de área técnica de apoio à piscina Terraços e varandas amplas Rega automática Rain Bird Videoporteiro Wi-Fi Área coberta exterior com ligação direta à sala — perfeita para lazer Necessita de crédito? Acompanho todo o processo de compra, desde a visita até à escritura, incluindo o apoio no financiamento bancário. Conte com um acompanhamento personalizado, profissional e transparente. Pronto para visitar? Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, tecnologia inteligente e construção de alta qualidade. Ideal para quem não abdica de conforto, segurança e eficiência.