Moradia T2+1 com Grande Potencial a Apenas 12 Minutos de Coimbra! Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade, esta é a oportunidade ideal para si! Apresento esta fantástica moradia T2+1 em Chãs de Semide, uma construção robusta dos anos 80 com 152 m² de área habitável, distribuída por dois pisos cheios de luz natural, graças à sua excelente exposição solar a oeste. • 1º Andar: Hall de entrada espaçoso, 2 quartos acolhedores, sala de estar e cozinha. • Rés-do-Chão: Um salão amplo ideal para convívios, uma segunda cozinha de apoio e uma casa de banho completa. • Sótão Amplo: Espaço versátil com potencial para criar mais 2 ambientes (como um quarto adicional e um escritório para teletrabalho). • Exterior & Anexos: Espaço de quintal com capoeiras e uma tradicional cozinha de forno, perfeita para os seus assados ao fim de semana. Localização Estratégica: • A apenas 3 minutos do centro de Semide (serviços, comércio local). • A uns escassos 12 minutos de Coimbra. Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria permanente — permitindo uma reorganização interior à medida dos seus sonhos — como para investimento no mercado de arrendamento dada a proximidade a Coimbra. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e vir conhecer todo o potencial deste imóvel. * Escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)