Moradia em Ruína para Reconstrução, Graça, Pedrógão Grande, Terreno com 25.000 m² Excelente oportunidade de investimento ou projeto de habitação personalizada na Graça, Pedrógão Grande (Leiria). Imóvel em ruína para reconstrução com 216 m² de área bruta de construção, distribuído por rés-do-chão e primeiro andar, inserido num terreno plano de 25.000 m², com logradouro e um poço com água abundante, um recurso valioso para apoio à habitação, agricultura ou projeto de lazer. Potencial e localização: A propriedade beneficia de envolvente natural tranquila, privacidade e acesso direto à natureza, ideal para turismo rural, habitação permanente ou projeto de segunda habitação. Distâncias e pontos de interesse da região: Praia Fluvial do Mosteiro – água e lazer fluvial a cerca de 5–6 km da Graça, excelente para passeios e piqueniques de verão. Miradouro de Cotovia / Miradouro de Nossa Senhora dos Milagres, pontos panorâmicos sobre o Vale do Zêzere e paisagens naturais da região, em torno da área de Pedrógão Grande. Parque de Merendas da Graça / Parque Infantil de Graça, áreas de lazer junto à aldeia para atividades de família e descanso. Património e cultura local: Centro Histórico de Pedrógão Grande – ruas tradicionais, igrejas, museus e património local, aproximadamente 10–12 min de carro desde a Graça. Ponte Filipina, obra histórica com vista sobre o Zêzere, muito visitada por quem faz trilhos na região. Principais pontos turísticos regionais (atrações internacionais/nacionais): (indicados por Tripadvisor com distâncias aproximadas desde Pedrógão Grande): Aldeia do Talasnal (Aldeias do Xisto), aldeia histórica típica, cerca de 21 km. Convento de Cristo, Tomar (Património Mundial), cerca de 42 km. Universidade de Coimbra, Biblioteca Joanina, cidades históricas a cerca de 40 km. Mosteiro da Batalha, impressionante monumento gótico, cerca de 65 km. Basílica de Fátima – um dos destinos de peregrinação mais importantes de Portugal, cerca de 55 km. Praia da Nazaré, costa atlântica e praias, cerca de 87 km. Para além do uso residencial ou turístico, a localização estratégica de Pedrógão Grande permite fácil acesso aos eixos rodoviários nacionais e às referências culturais do Centro de Portugal, reforçando a atratividade do imóvel para diferentes tipos de projetos.