AREIA BRANCA - MORADIA - T3 Moradia de construção recente (2024) com garagem, logradouro, varandas e terraço, em condomínio com piscina, perto da Praia do Areal Situada na Estrada do Areal, em Areia Branca, esta moradia T3 em condomínio destaca-se pela construção recente, pela dupla exposição solar nascente e poente e pelos generosos espaços exteriores. Reúne o conforto de uma casa nova com acesso a piscina de condomínio, numa das zonas mais procuradas da região. É ideal para uma casa de família, uma casa de férias ou um investimento. Características: -303.53m² de área bruta e 191.85m² de área útil -3 quartos (1 suite), 4 casas de banho -Sala e cozinha em open space com 56m² -Dupla exposição nascente e poente -Garagem privada com 22m² -Logradouro com 95m² -Varandas nos quartos e terraço -Sótão com casa de banho -Ar condicionado na sala, quartos e sótão -Painel solar para aquecimento de águas -Ventilação mecânica controlada -Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores em alumínio automáticos -Cozinha feita à medida e topo de gama, equipada com eletrodomésticos Bosch -Piscina de condomínio -Portão de acesso automático -Dentro da Garantia de 5 anos de construção A zona social fica no piso de entrada e é composta por hall, sala e cozinha em open space com alpendre e acesso direto ao logradouro, casa de banho social e arrumos transformado em zona de lavandaria.. No piso superior ficam os três quartos, incluindo uma suite, com varandas, e uma casa de banho comum. O sótão também composto com uma casa de banho, completa a casa com espaço adicional para um quarto extra, escritório ou zona de lazer. A cozinha foi feita à medida e é topo de gama, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, arca e micro-ondas Bosch. A casa tem pavimento vinílico nos quartos, cerâmico nas zonas sociais, tetos em gesso cartonado e ventilação mecânica controlada, o que garante conforto e eficiência durante todo o ano. A poucos minutos da Praia do Areal, a propriedade fica numa zona conhecida pelo ambiente familiar, pelas boas infraestruturas e por uma variedade de restaurantes, cafés e atividades ao ar livre. Tem ainda acesso fácil à Lourinhã, a Peniche e à A8, com boas ligações a Lisboa e ao resto da região Oeste. Para agendar uma visita a esta moradia moderna e luminosa, contacta-me. Ref: 1070584 (Nota: Todas as informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a confirmação junto da entidade responsável pela comercialização do imóvel).