🏡 Casa pronta com uma vista espetacular para venda | Barreira, Leiria ✅ Construção Nova | Design Moderno | Vistas Espetaculares| Alta Qualidade Localizada na encantadora vila da Barreira, apenas a 10 minutos de Leiria, esta moradia pronta para chave é a mistura perfeita de arquitetura moderna e tranquilidade campestre. Com a construção já aprovada e em andamento, esta é uma rara chance de possuir uma casa nova, construída sob medida em um ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes. A construção está pronta para começar. Os ajustes são à sua escolha ou o orçamento é possível. Você não precisa se preocupar em gerenciar a construção - tudo é tratado por arquitetos e construtores profissionais. Além disso, a construção é paga em etapas claramente definidas, oferecendo flexibilidade financeira e segurança durante todo o processo. ________________________________________ 📀 Principais destaques da propriedade: 🧱 Detalhes do Terreno e Construção • Área Total do Terreno: 1900 m² • Projeto Aprovado: Moradia T3 (T3) em dois pisos • Índice de Construção: 0,14 | Índice de impermeabilização: 0,25 • Acima do Rés do chão: 1 | Abaixo do Rés do chão: 1 • Volume Total: 398,65 m³ | Altura máxima: 3.5 m 🏡 Áreas Construídas • Área de construção: 209.20 m² • Área Bruta de Construção: 372,55 m² • Área bruta: 251,15 m² • Garagem: 32.00 m² • Alpendres: 58.00 m² • Piscina: 32.00 m² ________________________________________ 🌇 Villa Layout & Características • Certificação Energética A++ • Sistema WMC inteligente para controlar a qualidade do fluxo de ar dentro da casa. • Sistema inteligente de domótica, controlo e iluminação como opção. • Sistema de segurança total como opção. Rés do Chão • Área de estar e jantar em plano aberto com muita luz natural • Cozinha moderna e totalmente equipada. • WC Convidado • Arrecadação • Zona exterior com estacionamento coberto, zona de churrasco e uma ensolarada piscina virada a sul Piso Inferior • Quartos de dormir privados • Três quartos espaçosos, incluindo um en-suite • Casa de banho completa partilhada • Grande alpendre comum partilhado por todos os quartos com acesso à área técnica da piscina ________________________________________ 📍 Planeamento e Infraestrutura • Designado como Terreno Urbanizado – Espaços Urbanos de Baixa Densidade pelo PDM (CM Leiria) • Todos os serviços públicos e infraestruturas essenciais estão disponíveis. ________________________________________ 🔨 Construção Premium & Materiais Construída com materiais de alta qualidade e artesanato especializado, esta casa oferece estilo, função e longevidade: • Fundações e estrutura em betão armado • Telhado de barro isolado e impermeável com camadas de PVC e XPS • Paredes exteriores com sistema de isolamento ETICS de 80mm • Opções de pavimentos em cerâmica e madeira flutuante • Janelas de vidro duplo em PVC cinzento com corte térmico • Portas interiores em madeira lacada e cantaria natural Moleanos Rijo • Tetos falsos elegantes com iluminação LED embutida • Elegantes acabamentos de parede de cerâmica na cozinha e casas de banho Esquema de cores: Paredes brancas nítidas acentuadas com pilares e fundação cinzentos RAL 9014 ________________________________________ 💼 Plano de Pagamento Transparente Adquira a sua nova casa com tranquilidade: • Os pagamentos são feitos em fases alinhadas com os marcos da construção • Supervisão jurídica e arquitetônica completa em todo o • Oportunidade de personalização durante a construção para combinar com o seu estilo de vida ________________________________________ 🤝 Suporte de serviço completo Colaboramos com profissionais de confiança e experientes para entregar a sua casa com excelência e cuidado. A nossa equipa multilingue está aqui para o ajudar antes, durante e depois da sua compra: 🌍 Falamos: Português | Português | Holandês | Espanhol | Francês 💬 O seu conforto e felicidade são a nossa principal prioridade ________________________________________ 📞 Quer visitar a sua futura casa ou obter mais detalhes? Contacte-nos hoje e descubra como poderá ser a vida na sua nova moradia na Barreira!