MORADIA T3 RENOVADA COM VISTA PARA A SERRA, JARDIM E GARAGEM — FIGUEIRÓ DOS VINHOS Descubra um ritmo de vida mais tranquilo nesta moradia independente em Cabeças, uma aldeia sossegada e acolhedora, a curta distância de Figueiró dos Vinhos. Com vista para a serra, jardim com árvores de fruto e espaços exteriores convidativos, esta propriedade oferece um ambiente confortável para desfrutar da vida no Centro de Portugal. Amplamente renovada no início de 2025, a moradia está pronta a habitar, mantendo espaço para acrescentar o seu gosto pessoal. A intervenção incluiu a cobertura, as janelas, os estores, os pavimentos, a cozinha e as casas de banho. A habitação principal desenvolve-se num único piso e dispõe de três quartos, duas casas de banho, cozinha independente e uma sala luminosa com acesso ao terraço. A fachada principal, orientada a sudoeste, favorece a entrada de luz natural. A cozinha está equipada com placa de indução, forno e máquina de lavar loiça, dispondo ainda de despensa. O ar condicionado reversível na cozinha e na sala permite aquecer e arrefecer os espaços. As janelas em PVC com vidros duplos e o termoacumulador elétrico de 100 litros complementam os equipamentos da casa. A partir da cozinha, uma escada dá acesso ao sótão, atualmente utilizado para arrumação. Este espaço permite explorar a possibilidade de ampliar a área habitacional, mediante avaliação técnica e as autorizações necessárias. Áreas constantes da documentação: • Área bruta de construção: 187 m² • Área bruta privativa: 99 m² • Área bruta dependente: 88 m² • Área útil indicada no certificado energético: 91,87 m² • Área total do prédio indicada no registo predial: 920 m², incluindo as construções e os espaços exteriores No exterior, o terraço combina zonas cobertas e descobertas para refeições, descanso e momentos de convívio com vista para a serra. A cozinha exterior coberta convida a aproveitar ainda mais a vida ao ar livre. O jardim oferece espaço para cultivar e relaxar, sem exigir a manutenção de um terreno extenso. Figueiras, laranjeiras, tangerineiras e diospireiros, juntamente com carvalhos, proporcionam fruta, sombra e diferentes cores ao longo do ano. A garagem, os arrumos de jardim e o acesso direto à estrada através de portão acrescentam funcionalidade à propriedade. Nas proximidades, Figueiró dos Vinhos dispõe de supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, mercado municipal, escolas, centro de saúde e farmácias. A vila conta também com biblioteca, museu e piscina municipal. A propriedade tem ligação às redes públicas de água e eletricidade, sendo a ligação à internet atualmente assegurada através de Starlink. Uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias, com a tranquilidade de uma aldeia e a conveniência da vila por perto. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Classe energética: D.