Moradia Isolada T3 com Piscina e Jardim em Gandra, Esposende – Qualidade, Conforto e Localização Premium Descubra o privilégio de viver numa moradia unifamiliar isolada, situada na freguesia de Gandra, concelho de Esposende. Uma casa moderna, eficiente e com acabamentos de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar e à cidade. 🔹 Características Principais: • Tipologia: T3 • Área Útil: 164 m² • Área Bruta Privativa: 163 m² • Área Total do Terreno: 601 m² • Certificado Energético: A • Estacionamento: Garagem (28,60 m²) com preparação para carro elétrico • Piscina privativa e jardim com rega automática • Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida 🛏️ Divisões e Áreas: • Sala ampla com 40,70 m² • Cozinha open space com 14,90 m² (móveis em MDF lacado e eletrodomésticos Bosch) • Suite com 24,40 m² + WC privado de 7,60 m² • Dois quartos adicionais com 15 m² cada • WC completo de apoio aos quartos: 5 m² • WC de serviço: 4 m² • Arrecadação: 8,40 m² ✨ Acabamentos de Excelência: • Revestimento exterior com isolamento térmico em capoto • Pavimentos em vinil com acabamento carvalho • Carpintarias lacadas com portas até ao teto e dobradiças ocultas • Cozinhas em pedra compacta e MDF hidrófugo • Casas de banho com bases extraplanas ASD, armários suspensos e torneiras Bruma • Aquecimento por piso radiante e bomba de calor • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e sistema de intrusão • Sistema de ventilação de ar e videoporteiro 🪟 Conforto e Design: • Caixilharia em alumínio cotizo com estores integrados • Tetos falsos com sancas para cortinas e luz indireta • Portões exteriores e de garagem motorizados e lacados à cor da caixilharia 🌿 Exterior: • Piscina com revestimento em lona • Jardim com relvado natural e sistema de rega 📍 Localização Privilegiada: Situada a escassos minutos do centro de Esposende, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários (A28, N13), proximidade a praias, escolas, comércio, serviços de saúde e zonas verdes. A 30 minutos de distância do Aeroporto do Porto e a trinta minutos das cidades de Braga, Porto e Viana do Castelo. Um local perfeito para quem deseja tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.