Exclusiva Moradia T3 com Potencial de Investimento em S. Gregório – Caldas da Rainha Apresentamos uma propriedade única, onde o conforto residencial se alia a um elevado potencial de valorização e rentabilidade, situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas do concelho de Caldas da Rainha. Esta elegante moradia T3 destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pela atenção ao detalhe, equipada com estores elétricos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um ambiente sofisticado, eficiente e confortável em todas as estações. A área habitacional oferece uma cozinha totalmente equipada e espaços amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A cave revela um amplo salão com casa de banho, ideal para criar uma zona de lazer premium, sala de eventos privada ou até um espaço corporativo exclusivo. No piso superior, o sótão com terraço proporciona um ambiente reservado, perfeito para momentos de relaxamento com vista desafogada. No exterior, a propriedade convida ao lifestyle de excelência, com um generoso pátio, telheiro e zona de churrasco, ideal para receber com distinção. O espaço envolvente inclui ainda uma área de jardim com potencial para construção de piscina, elevando ainda mais o nível de exclusividade. Complementa-se com garagem, jardim frontal cuidado e um armazém de aproximadamente 320 m², equipado com dois escritórios e duas arcas frigoríficas de grande capacidade, oferecendo condições ideais para atividades empresariais, logística ou exploração agroindustrial. Inserida num terreno de cerca de 1.900 m², classificado como nível 2 em PIP, esta propriedade distingue-se pelo seu forte potencial urbanístico, permitindo a construção adicional de até duas moradias (sujeito a aprovação), tornando-a uma oportunidade estratégica para investidores. Um ativo imobiliário raro, que combina habitação de prestígio, versatilidade empresarial e elevado potencial de valorização.