OPORTUNIDADE de Investimento imobiliário com potencial de rentabilidade 3 moradias. Esta venda é composta por: Moradia T3 (158m2) Moradia para recuperação (72m2) Terreno para construção (500m2) Moradia independente, onde a calma e o sossego primam, perto de todas as comodidades a menos de 5min? Marque já a sua visita, porque é aqui! 📍 Localização: Freguesia de Tremês- Santarém. 📏 Terreno: 4960m² + 500m2 de terreno urbano 🏡 Moradia T3 (158m2) 🔨 Área de Construção: 158m², sendo: Área bruta privativa de 258 m², Área bruta dependente de 60 m², Composta por: Cozinha (27m2) em open-space com Sala de estar onde dispõe de lareira com recuperador de calor; Salão com 24m2 com e portas envidraçadas com vista para o Jardim. 🛏️ 1 Quarto 15m2 com vista para o Jardim; 🛏️ 1 Quarto 11m2 Vista para o pátio; 🛏️ 1 Quarto 11m2 Vista para o pátio; Casa de Banho comum com banheira e bidé (7m2) despensa (5.5m2). Varandas à volta da casa com para entrada para a cozinha e Salão. 🏡 Moradia para recuperação 🔨 Área de Construção: 144m², sendo: Área bruta privativa de 72 m², Área bruta dependente de 72 m², TERRENO URBANO 📏 Área total : 500m2 🔨 Área de implantação: 250m² ANEXOS: Tertúlia com cerca 63m2 com lareira. WC social Garagem de 54m2 Telheiro com 47m2 para desfrutar dos dias de verão na rua sem apanhar escaldões! A propriedade tem várias Árvores de frutos, espaços com hortas. Fica a menos de 50min de Lisboa, acesso à A1 a 15min, comunicação com A15/A8 rumo às praias da Costa de Prata, Nazaré ou ainda A13 rumo ao Algarve. Venha conhecer e encantar-se com a região da Capital do Gótico _ Santarém! Meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. AMI 11220