Moradia T3 | 3 Pisos | Abiúl | Pombal Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona tranquila de Abiúl, Pombal, com uma localização privilegiada que conjuga a serenidade do campo com a proximidade e conveniência da vila. Distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pela sua estrutura sólida e generoso espaço interior. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, esta moradia representa uma autêntica tela em branco para quem deseja imprimir o seu cunho pessoal com carácter e potencial. Características principais: • 🛏️ 3 quartos, com excelente exposição solar e luminosidade natural • 🛁 2 casas de banho • 🏠 3 pisos, com áreas amplas e boa distribuição • 🌳 Localização privilegiada, entre o sossego do campo e a comodidade da vila – ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. • 🛠️ A moradia requer algumas melhorias e pequenas renovações, oferecendo-lhe a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. Excelente oportunidade para criar um lar à sua medida ou investir numa zona reconhecida pela elevada qualidade de vida. Venha conhecer esta moradia e descubra como este refúgio em Abiúl pode transformar-se no seu próximo lar. Deixe-se inspirar pelo potencial e charme deste espaço único! Localização e envolvência: Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade a diversos comércios e serviços essenciais. Nas redondezas encontrará uma loja de conveniência, supermercado com vasta oferta de produtos alimentares e não alimentares, café, bar e restaurante de cozinha tradicional — Tudo a poucos minutos de distância. Instituições e Serviços Públicos • Agência bancária localizada a cerca de 170 metros, disponibiliza diversos serviços financeiros. • Junta de Freguesia de Abiúl: A aproximadamente 350 metros, é o órgão administrativo local responsável por diversos serviços à população. Cultura e Lazer • Monumento religioso situado a 100 metros, de grande importância histórica e cultural para a freguesia. • Praça de Touros de Abiúl: A cerca de 350 metros, é um espaço emblemático para eventos culturais e tauromáquicos. Saúde e Bem-Estar • Centro de Saúde de Abiúl: A cerca de 340 metros, presta cuidados de saúde primários à comunidade local. • Farmácia a 40 metros, oferece medicamentos e aconselhamento farmacêutico. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 347,00 m² - Área bruta de construçao: 224,60 m² - Área bruta privativa: 181,00 m² - Área bruta dependente: 43,620 m² Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel exclusivo tem para lhe oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão é acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imóvel, seja para habitação própria ou para investimento. Com uma abordagem baseada na confiança, transparência e compromisso, presto um serviço personalizado, combinando valores humanos e éticos com competências técnicas e o acesso às ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal." A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me!