SÃO DOMINGOS DE RANA – MORADIA T3 – 71,5 m² – GARAGEM TERRENO URBANO COM 377 m² E CONSTRUÇÃO EXISTENTE – CAPARIDE, SÃO DOMINGOS DE RANA Uma excelente oportunidade em Caparide, São Domingos de Rana, para quem procura um terreno urbano com potencial para um projeto habitacional. Com uma área total de 377 m², o imóvel possui atualmente uma construção térrea com cerca de 71,5 m², de tipologia T3, uma garagem e um agradável espaço exterior com árvores de fruto. Inserido num loteamento urbano e correspondente ao Lote 91 do Alvará de Loteamento n.º 1445, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia de 2 pisos, com uma área de implantação prevista de aproximadamente 190 m², de acordo com os parâmetros do loteamento. A construção atualmente existente poderá também ser objeto de estudo para eventual legalização e recuperação, mediante projeto e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade interessante tanto para quem procura recuperar e transformar a construção existente, como para quem pretende desenvolver uma nova moradia de raiz. 📍 Localização Situado em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada do concelho de Cascais, com bons acessos a Cascais, Estoril, Parede e Lisboa, e próximo de comércio, serviços e escolas. ✨ Destaques 377 m² de terreno urbano Construção existente de aproximadamente 71,5 m² Tipologia T3 Garagem Árvores de fruto Lote 91 Alvará de Loteamento n.º 1445 Potencial para moradia de 2 pisos Área de implantação prevista de aproximadamente 190 m² Possibilidade de estudar a recuperação e legalização da construção existente Excelente potencial de valorização Uma oportunidade versátil numa zona cada vez mais procurada da região de Cascais. 📞 Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.