Vende-se moradia antiga para recuperar! Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Ovar e ainda assim perto de vários serviços. Com uma área total de 140 m² e uma área bruta de construção de 105 m², esta é uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização e deseja personalizar a casa ao seu gosto. A moradia no estado actual é composta por dois quartos, uma casa de banho, duas salas, cozinha e um sótão espaçoso que ocupa todo o primeiro andar, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento — seja como espaço adicional de habitação, escritório ou zona de lazer. No exterior, conta ainda com um agradável pátio, com espaço suficiente para criar um jardim, zona de refeições ao ar livre ou simplesmente um recanto de relaxamento. Situada numa zona tranquila, mas muito próxima do centro de Ovar, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. Se procura uma casa com alma e história, pronta para ser transformada num espaço único e acolhedor, esta é a sua oportunidade! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo! Centro da Cidade - 10 minutos a pé. Café, padaria, restaurantes, escolas e papelaria no quarteirão. Porto - 32 kms Aveiro - 34 Kms Aeroporto do Porto - 41 Kms