QUINTA COM PROJETO APROVADO PARA UNIDADES DE TURISMO Um local único, com vistas soberbas para o vale e o Parque Natural da Serra da Estrela, onde pode acordar com o chilrear dos pássaros e desfrutar do contacto com a Natureza no seu estado puro. Com 32.320 m², a quinta está localizada numa encosta da região de Oliveira do Hospital, integrando socalcos naturais, inúmeras árvores, penedos graníticos e pontos de água. Aproveitando a beleza e as características do local, foi desenvolvido um projeto (já aprovado) para um empreendimento de Turismo em Espaço Rural, que privilegia materiais naturais como granito e madeira, unindo o charme da arquitetura tradicional à funcionalidade e conforto do design moderno, preservando a vegetação existente. Está direcionado para o Turismo de qualidade, através do contacto com a Natureza, das atividades de lazer e de bem-estar. Mente sã em corpo são. Tem também a vantagem de ser elegível para uma candidatura ao Programa “Crescer com o Turismo – Apoio ao Turismo Rural a Fundo Perdido 2030” (até 80% a fundo perdido). A QUINTA: - terreno com 32.320 m2 (rústico e urbano) - moradia típica em pedra, reabilitada segundo as características originais (86,46 m2) - 1 lago com 50 m de comprido e 2 lagos mais pequenos com nascente - 1 estábulo e 2 pequenos anexos - diversas árvores (cerejeiras, oliveiras, figueiras, marmeleiros, pinheiros, videiras de uva de mesa) - animais (8 ovelhas Soulfok, 1 pónei, 1 burro, patos) - parcela de terreno urbano junto à estrada, que poderá ser destacado, com permissão de construção p/ habitações unifamiliares, rentabilizando ainda mais a propriedade PROJETO DE TURISMO APROVADO: - Área de Constr: 510,81 m2 + 112,44 m2 de alpendres - Passadiços: 435 m2 - Arruamentos/Estacionamentos: 910 m2 (12 lugares + 1p/ mini-autocarro + 3 adaptados) - Edifício de Receção e Lazer com spa, ginásio, massagens e área técnica - 5 Unid. de Alojamento (T1, T2 e T2+mezanine), distribuídas harmoniosamente pelo terreno - Piscina natural - Infraestruturas de turismo ativo e de natureza: percursos pedonais, picadeiro, escalada, rappel, quinta pedagógica com animais, … Localização privilegiada perto de Seia, Viseu, Guarda, Fundão, Coimbra e das Aldeias de Xisto, com acesso fácil ao IC6 e à A35. Região famosa pela sua variada gastronomia e artesanato. Venha viver a magia da Serra e de tudo o que ela lhe oferece. Invista na sua qualidade de vida e num conceito turístico original, em comunhão com a Natureza e numa simbiose perfeita entre tradição e modernidade. Aqui, a sua família e os seus hóspedes, poderão conviver com animais da quinta, relaxar em ambientes naturais e desfrutar de experiências únicas de bem-estar e aventura. Aqui, cada vivência e cada pôr do sol, é um convite para ficar. Agendamos uma visita?