.🏡 Moradia geminada com 3.690 m² de terreno – Famalicão da Serra (Guarda) Procura uma casa rústica pronta a habitar, com terreno generoso, tranquilidade e uma envolvente natural única? Apresento-lhe esta moradia em pedra localizada em Famalicão da Serra, no concelho da Guarda — uma aldeia típica serrana situada entre a Serra da Estrela, Belmonte e Manteigas, a poucos minutos das praias fluviais de Valhelhas e das cidades da Guarda e da Covilhã. ✨ Principais características do imóvel: - Área total do terreno: 3.690 m² - Área construída: cerca de 100 m² - Tipologia: T2 (2 quartos) - Pisos: rés do chão e 1ºandar - Garagem e arrumos independentes Estrutura em pedra, recentemente remodelada. O terreno envolvente oferece excelente exposição solar, vistas desafogadas e grande potencial agrícola e de lazer — com árvores de fruto e vinha e um tanque adaptado para piscina, ideal para quem procura um refúgio no campo ou pretende desenvolver um projeto de turismo rural. 💧 Infraestruturas e abastecimento de água: - Água canalizada para uso sanitário, proveniente de uma ribeira e armazenada em depósito com abastecimento por gravidade (não própria para consumo humano); - Mina a cerca de 40mt da casa, com água de excelente qualidade para consumo; - Possibilidade de furo, sendo uma zona com boa disponibilidade de água subterrânea; - Fossa séptica instalada; - Eletricidade ligada à rede pública; - Acesso por estrada até à propriedade. 🌄 A envolvente: Famalicão da Serra é uma das aldeias mais autênticas da região, com fácil acesso a locais de elevado interesse turístico: - Praia fluvial de Valhelhas (10 min); - Manteigas e Serra da Estrela (20 min); - Guarda e Covilhã (25 min); - Belmonte (15 min). A zona é conhecida pelas suas paisagens naturais, gastronomia regional, percursos pedestres e ambiente calmo — perfeito para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico sustentável. 📞 Quer saber mais ou marcar a sua visita? Entre em contacto e descubra todo o potencial desta propriedade única, com espaço, privacidade e uma envolvente natural inigualável. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos. Nós o ajudaremos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a equipa IAD Portugal. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no interior de Portugal.