Moradia T2 para Recuperar com Amplo Quintal no Troviscal – Oportunidade Única em Ambiente Rural Descubra o potencial desta encantadora moradia T2 situada numa aldeia tranquila da freguesia do Troviscal — o refúgio ideal para quem procura paz, natureza e qualidade de vida. Com uma área total de 285 m², esta propriedade oferece uma excelente base para um projeto de renovação personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ✨ Características Principais Área total do terreno: 285 m² Área de implantação: 112 m² Área bruta de construção: 202 m² Quintal espaçoso: 173 m² 🏡 Distribuição do Imóvel Rés-do-chão: Cinco divisões atualmente destinadas a arrumos, com enorme potencial para conversão em áreas habitacionais — ideais para criar estúdios, escritório, atelier ou quartos adicionais. 1º Piso: Sala de estar tradicional Cozinha com chaminé 2 quartos Casa de banho Terraço com excelente exposição solar 🌿 Espaço Exterior O imóvel dispõe de um agradável pátio com forno a lenha, perfeito para momentos de convívio. O generoso quintal permite diversas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou até instalação de piscina. 🔨 Potencial de Valorização Excelente oportunidade para renovação e personalização Forte potencial de valorização após obras Ideal para residência permanente, turismo rural ou investimento 📍 Localização Inserida numa zona calma e pitoresca, rodeada de natureza, esta moradia beneficia de: Proximidade a praias fluviais A poucos minutos de Oleiros e Sertã Acesso a supermercados, escolas, comércio local e serviços de saúde Presença de bombeiros e serviços essenciais nas proximidades Boa exposição solar (Nascente–Poente) 💡 Informação Adicional A aquisição de imóvel urbano pode facilitar o processo de obtenção de visto de residência em Portugal. Agende já a sua visita e venha conhecer o enorme potencial desta propriedade cheia de carácter! Nota: As áreas indicadas baseiam-se nas cadernetas prediais.