MORADIA T2 DE DOIS PISOS COM VISTA MAR, JARDIM, GARAGEM E TERRENO RÚSTICO — BÁRRIO, ALCOBAÇA Uma propriedade com carácter, espaço e uma localização privilegiada entre Alcobaça e a Nazaré. No centro do Bárrio, Alcobaça, encontra esta agradável moradia geminada T2, distribuída por dois pisos e parcialmente mobilada, inserida numa área total aproximada de 750 m². A moradia combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores, beneficiando de excelente exposição solar. Dispõe de uma varanda virada a nascente, ideal para desfrutar do sol da manhã, e uma orientação a poente que proporciona uma agradável vista sobre o mar. A moradia, distribuída por dois pisos, apresenta espaços acolhedores e versáteis, com especial destaque para a sala de estar, equipada com lareira e acabamentos nobres, criando um ambiente confortável e distinto. Dispõe de: • 2 quartos • 2 casas de banho • Cozinha equipada • Sala de estar com lareira • Espaço de lavandaria • Espaço para escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo • Espaço adicional com possibilidade de adaptação a um 3.º quarto • Varanda virada a nascente • Vista mar a poente • Garagem • Jardim e logradouro • Moradia parcialmente mobilada A propriedade conta com um agradável jardim e logradouro, proporcionando um espaço exterior privado e convidativo. Nas traseiras existe ainda uma área de aproximadamente 5.000 m² de terreno rústico, um espaço generoso que oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para agricultura, cultivo, lazer ou outros projetos compatíveis com a sua classificação e com a legislação aplicável. A dimensão deste terreno constitui uma característica diferenciadora para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente a comodidade de estar próximo de todos os serviços. Situada no centro do Bárrio, a moradia encontra-se próxima de vários serviços e comodidades essenciais, incluindo escola/jardim de infância, cafés e supermercado. A localização permite ainda chegar rapidamente a: • Alcobaça — cerca de 8 minutos • Praia da Nazaré — cerca de 12 minutos Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade, das praias, do comércio e dos serviços. UMA CASA COM POTENCIAL PARA ACOMPANHAR O FUTURO Com dois pisos, dois quartos, escritório, lavandaria e espaço passível de adaptação a um terceiro quarto, esta moradia oferece uma interessante capacidade de adaptação às necessidades de uma família. A conjugação entre a moradia, o jardim, a garagem, a varanda com boa exposição solar, a vista mar e o amplo terreno rústico de 5.000 m² torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura algo mais do que uma simples habitação. Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Alcobaça e da Nazaré. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade com características únicas na região.