Moradia T2 em Aguda de 85m2. Descubra o charme e o potencial desta moradia em pedra de xisto, situada na tranquila aldeia de Moninhos Fundeiros, freguesia da Aguda, concelho de Figueiró dos Vinhos. Com 98 m² de área total e 85 m² de área útil distribuídos por dois pisos, este imóvel oferece a autenticidade da construção tradicional aliada à oportunidade de criar um espaço único e personalizado. A casa encontra-se a necessitar de obras de renovação e acompanha um projeto de renovação e ampliação já aprovado pela Câmara Municipal, o que representa uma grande vantagem para quem pretende iniciar obras rapidamente. No entanto, o projeto não é vinculativo, podendo o novo proprietário optar por outro conceito arquitetónico de acordo com a sua visão e necessidades. Localização e Envolvente: Moninhos Fundeiros é uma aldeia encantadora, rodeada pela natureza e tranquilidade característica centro de Portugal. O ambiente sereno, as paisagens e a proximidade com locais de interesse tornam este imóvel especialmente atrativo. Nas imediações, pode desfrutar de: Figueiró dos Vinhos – com todo o tipo de serviços, comércio e a belíssima Praia Fluvial das Fragas de São Simão; Castanheira de Pera – a tão famosa Praia das Rocas. Serra da Lousã – ideal para quem aprecia turismo de natureza, caminhadas e aldeias de xisto. A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre vida tranquila no campo e proximidade a pontos turísticos e culturais de referência. Ideal Para: Projeto de primeira ou segunda habitação; Investimento turístico ou rural; Quem valoriza autenticidade, natureza e qualidade de vida no coração de Portugal. Aproveite esta oportunidade para restaurar e valorizar uma casa típica de xisto, com um projeto já aprovado e todo o potencial para se transformar num refúgio de charme ou num investimento seguro.