Oportunidade de investimento em Canidelo – Vila Nova de Gaia Imóvel com elevado potencial de valorização, localizado na Rua do Barroco, nº 50, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. O terreno possui uma área total de 445 m² e integra atualmente uma moradia térrea com cerca de 38 m² de área bruta privativa, totalmente renovada e organizada como estúdio, oferecendo uma solução habitacional funcional e pronta a utilizar, ideal para arrendamento imediato. Na parte posterior do terreno existe um anexo, não legalizado, que se encontra a necessitar de reabilitação total, permitindo diversas possibilidades de reorganização do espaço existente. O imóvel apresenta características muito interessantes para investidores, quer pela dimensão do terreno, quer pelo potencial de requalificação e desenvolvimento de um novo projeto habitacional, com possibilidade de ampliação da construção existente. O espaço exterior inclui ainda um poço e uma pequena construção em madeira destinada a arrumos, conferindo utilidade adicional ao terreno. Visita virtual disponível diretamente no site, permitindo uma primeira visualização detalhada do imóvel de forma cómoda e imediata. Características principais: Terreno com 445 m² Estúdio renovado com 38 m² Anexo posterior a necessitar de obras totais Potencial de ampliação e requalificação Poço no terreno Arrumos exteriores em madeira Preço de venda: 140.000 € Excelente oportunidade para investidores à procura de um imóvel com grande margem de valorização numa zona em crescente procura residencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.