Moradia T1 em Construção com Terreno de 3.430 m2 e Vista Mar – Monte, Funchal Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, uma vista panorâmica deslumbrante e a oportunidade de personalizar a sua casa de sonho? Apresentamos esta propriedade única com 3.430 m2 de terreno, localizada na prestigiada e histórica freguesia do Monte, no Funchal. Trata-se de um prédio misto que inclui uma moradia unifamiliar em fase de construção (venda no estado atual em tosco), permitindo-lhe escolher todos os acabamentos interiores e detalhes ao seu gosto. Detalhes do Imóvel: A Moradia: Construção robusta com excelente cantaria em pedra tradicional madeirense na fachada, O Interior (Pronto a Acabar): Divisões amplas e luminosas, tetos altos, espaço ideal para uma generosa zona social em open space com lareira ou churrasqueira interior. O Terreno: Uma fantástica extensão de terreno com 3.430 m2, murado. Oferece total privacidade e o espaço ideal para criar jardins exóticos, uma piscina com vista sobre a baía, zonas de cultivo ou aproveitar a flexibilidade atual do PDM para outras benfeitorias. A Vista: Posicionamento privilegiado com uma fantástica exposição solar e vistas panorâmicas sobre as montanhas e a cidade do Funchal. Vantagens Burocráticas e Facilidade de Processo: Isenção de Licença de Utilização Antiga: Processo camarário já submetido e em curso na C.M. do Funchal comprovando a edificação original anterior a 1951. Certificação Energética: Dispõe de Declaração Oficial de Exclusão emitida pela ADENE (Agência para a Energia), o que simplifica e agiliza todo o processo legal de venda imediata. Esta é a oportunidade ideal para quem quer saltar a fase demorada das escavações e grandes estruturas de betão, focando-se apenas na fase mais criativa: escolher os pisos, a cozinha, as casas de banho e a decoração do seu novo refúgio na Madeira. Aproveite esta extensão de terreno invulgar tão perto do centro da cidade. Contacte-me para agendar a sua visita!