Esta magnífica propriedade de LUXO, possui uma Área Bruta total de196m2, distribuída por dois espaços distintos e de utilização independente, situados em dois níveis do edifício. Um T3 com terraço ao nível do 1º andar e um T2 com varanda fechada ao nível do rés do chão, que passamos a descrever: O apartamento T3, com uma área bruta de 129 m², é composto por um generoso hall de entrada que faz a separação das zonas, social e privada. O acesso à zona social faz-se através de uma elegante porta pivotante dupla em vidro gris com carnaturas em alumínio preto, que permite a entrada num espaço em open space (50m2) que alberga a sala e a cozinha. A cozinha dispõe de uma península com espaço para refeições rápidas e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens. A suíte principal apresenta dois espaçosos roupeiros e uma casa de banho com base de duche. Destacam-se ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiro e acesso a um generoso terraço com 25 m². A casa de banho de serviço aos dois quartos, possui base de duche, o que completa a zona privada. O apartamento T2, com uma área bruta de 67 m², é composto por sala e cozinha em open space (25 m²). A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da Siemens. Dispõe ainda de dois quartos generosos, ambos com roupeiros, e uma casa de banho com base de duche. A sala e a cozinha têm acesso a uma varanda fechada. O imóvel inclui um lugar de estacionamento para um carro e também um lugar para bicicleta na garagem do edifício, que é fechada e dispõe de portão automatizado. O edifício está equipado com dois elevadores que servem todos os pisos. Descrição dos Acabamentos e Equipamentos Exteriores • Paredes exteriores em alvenaria térmica • Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura • Caixilharias em PVC oscilo-batente com vidros duplos • Estores elétricos • Sistema fotovoltaico instalado Interiores • Porta de entrada de segurança. • Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça. • Revestimentos e pavimentos cerâmicos Margrès. • Portas interiores, lacadas a branco mate. • Rodapé branco de 10 cm. • Aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90. • Roupeiros com portas de batente lacadas a branco mate com puxadores em recorte e interior com revestimento tipo linho. • Móveis instalados em todas as casas de banho. • Loiças sanitárias suspensas. • Proteção de base de duche com resguardos em vidro temperado com 3 cm de espessura. • Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento. • Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED. • Eletrodomésticos Siemens. • Bancadas e península em Silestone. • Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor ENERGIE Estacionamento • Preparação para instalação de tomada de carregamento de veículo elétrico Este imóvel é, sem dúvida, um investimento imobiliário atrativo que oferece qualidade, versatilidade, conveniência e um possível rendimento extra, numa localização privilegiada. Muito perto do Fórum de Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio. “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”