Apartamento EXCLUSIVO T3+1 na zona mais requisitada da cidade de Pinhel, uma oportunidade rara para quem procura conforto, espaço, luminosidade e vistas absolutamente deslumbrantes. Este imóvel destaca‑se não só pela sua localização premium, mas também pelo excelente estado de conservação, pelos materiais nobres utilizados e pela versatilidade dos seus espaços — perfeitos para famílias, investimento ou segunda habitação. Situado no terceiro andar, o apartamento apresenta uma disposição harmoniosa e funcional, beneficiando de uma exposição solar privilegiada que garante luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel inclui ainda um sótão totalmente remodelado, ideal para criar uma área independente, e uma garagem em box com arrumos e acesso direto ao interior do prédio, proporcionando total comodidade. --- Composição do Apartamento: - Cozinha equipada, com excelente exposição solar, prática e acolhedora; - Sala de jantar e sala de estar em open space, criando um ambiente amplo e moderno; - Dois quartos, sendo um deles suite, garantindo privacidade e conforto; - Terceiro quarto transformado em sala de estar acolhedora, equipada com lareira e acesso direto à cozinha — um espaço perfeito para momentos de convívio; - Casa de banho completa com base de duche; - Despensa funcional; - Marquise, ideal para lavandaria ou zona de arrumação adicional. --- Sótão Totalmente Remodelado Um espaço surpreendente, com enorme potencial: - Paredes e teto revestidos em madeira de mogno, conferindo charme e conforto térmico; - Quarto adicional, ideal para visitas ou escritório; - Casa de banho completa com base de duche; - Sala de estar com possibilidade de ser transformada em kitchenette/sala de estar, criando um espaço independente; - Zona de arrumos muito útil. - Potencial no eventual arrendamento. --- Garagem em Box: - Espaço para uma viatura. - Área adicional para arrumos. - Acesso imediato ao interior do prédio, garantindo segurança e praticidade. --- Mais‑valias do Imóvel: - Localização premium, numa das zonas mais procuradas de Pinhel; - Excelente estado de conservação; - Pavimento em madeira de mogno, elegante e duradouro; - Caixilharia dupla em alumínio, garantindo conforto térmico e acústico; - Aquecimento central a gasóleo(desativado); - Prédio recentemente revestido com sistema capoto(ETICS), melhorando eficiência energética e estética. --- Outros: - Possibilidade de aquisição do recheio mediante valor adicional. --- Este é um imóvel completo, versátil e com características muito acima da média. Uma oportunidade que dificilmente se repete no mercado imobiliário de Pinhel. Não perca esta rara oportunidade. Agende já a sua visita e deixe‑se encantar por este magnífico apartamento.