Apartamento T4 em Glória E Vera Cruz de 258 m²

Este apartamento T4 Duplex, situado no 2º andar, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas de maior procura e valorização da cidade de Aveiro.
A proximidade ao campus da Universidade, bem como aos principais serviços, transportes e comércio, garante elevada rentabilidade e potencial de valorização contínua.

🏠 Descrição do Imóvel

Piso Inferior:

2 suites com casas de banho privativas

Ambas com acesso a varanda, ideais para usufruir do exterior

Piso Superior:

Sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha

Acesso a 2 terraços

Casa de banho completa

2 suites adicionais, cada uma com casa de banho privativa e terraço individual

Inclui:

1 lugar de garagem

📈 Pontos-Chave para Investidores

Localização a escassos metros da Universidade de Aveiro – forte procura por estudantes e docentes

Rendimento potencial elevado (arrendamento a médio/longo prazo ou alojamento de curta duração)

Construção recente com acabamentos de qualidade superior

Tipologia T4 Duplex — escassa no mercado local, aumentando o valor de revenda

Rentabilidade estável e baixo risco em zona universitária consolidada

Imóvel ideal para quem procura investir com segurança, rentabilidade e valorização garantida no coração de Aveiro.