Apartamento T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 150 m²

🏙️ Exclusivo T4 Renovado no Coração do Porto – Oportunidade Imperdível!
Imagine viver num apartamento moderno, elegante e com uma localização absolutamente privilegiada. Esta é a sua chance de adquirir um T4 excecional, totalmente renovado, na prestigiada Rua de Gonçalo Cristóvão — a poucos passos da Trindade e da Avenida dos Aliados.
✨ Porque este imóvel é único:
•Totalmente renovado e pronto a habitar — sem preocupações!
•Inserido em zona ARU com isenção de IMI e recuperação de IMT — poupe desde o primeiro dia.
•150 m² de arquitetura contemporânea que respeita o charme histórico do edifício.
•4 quartos, incluindo 2 suítes com acabamentos premium: louças suspensas, base de duche em pedra e microcimento.
•3 casas de banho completas para máximo conforto.
•Sala ampla e luminosa com vistas panorâmicas — perfeita para relaxar ou receber.
•Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Teka e tampo em Silestone.
•Copa de apoio com espaço para lavandaria.
•• Carpintaria em madeira lacada com portas altas até ao teto — sofisticação em cada detalhe.
•• Pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED e sistema de domótica.
•• Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos oscilobatentes.
•• Lugar de garagem privativo no piso -1.
•• Edifício em fase final de renovação total da fachada e zonas comuns — valorização garantida!
📍 Localização Premium:
•A apenas 100m da estação de metro da Trindade e 150m de Faria Guimarães.
•A 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Praça da Liberdade.
•Rodeado por supermercados, escolas, serviços, transportes e zonas de lazer.
💰 Investimento Inteligente:
•Benefícios fiscais na zona ARU.
•Preço imbatível de apenas 3667€/m² — muito abaixo da média da zona (≈5000€/m²).
•Ideal para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade.
•🔑 Não deixe escapar esta oportunidade! Viver ou investir no centro do Porto nunca foi tão acessível e seguro. Este imóvel combina localização, qualidade e preço como poucos.
•📞 Agende já a sua visita! Contacte-nos por telefone ou WhatsApp: 966 642 963
•Na IAD Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo com total transparência e segurança jurídica — desde a primeira visita até à escritura, sempre com apoio legal especializado.
•🌍 Esteja em Portugal ou no estrangeiro, estamos prontos para ajudá-lo a concretizar o sonho de viver ou investir nesta cidade vibrante!