Apartamento T3 de Luxo em São João da Talha – Design, Conforto e Tecnologia no Seu Melhor! ☀️ Descubra este magnífico apartamento T3, inserido num prédio novo em São João da Talha, que redefine o conceito de habitação moderna. Ideal para quem valoriza qualidade, inovação e conforto, este imóvel oferece acabamentos de excelência e tecnologia de última geração, prontos para elevar o seu estilo de vida. Principais Características: • 🛏️ 3 Quartos amplos, incluindo suíte com closet • 🛁 Casas de banho modernas com loiças suspensas e iluminação LED • 🍽️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e linhas minimalistas, com garrafeira de Vinhos, pedro Silestone e triturador de alimentos. • 🛋️ Sala espaçosa com luz natural • 🌡️ Piso radiante e climatização inteligente por domótica • 📱 Controlo total por smartphone: estores, luzes, temperatura e segurança • 🔒 Porta blindada, vídeo porteiro digital e sistema de alarme integrado • 🌿 Vista desafogada e acabamentos em pedra natural • 🚗 1 Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de carro elétrico • 🏢 Prédio com elevador moderno, arquitetura contemporânea e eficiência energética de topo. ✨ Equipamentos: ✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico; ✔️ VMC (Ventilação Mecânica Controlada), para manter assim uma melhor qualidade do ar interior; ✔️ Sistema de climatização c/ Piso Radiante Hidráulico e de ventilo-convetores que oferece um conforto de excelência durante todo o ano; ✔️ Sistema de aquecimento c/ água com painéis solares: Depósito de 300L apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia; ✔️ Estores de Alumino Térmicos e Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto; ✔️ Porta blindada e Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem; ✔️ Domótica para controlo dos Estores Elétricos, Luzes Led e Garagem; ✔️ Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso; ✔️ Painéis Fotovoltaicos c/ baterias na garagem, para ter um backup p/ os frigoríficos, estores e as principais luzes do apartamento; 📍 Localização privilegiada ✔️ Situado numa zona tranquila de São João da Talha. ✔️ Acesso fácil à A1, a 1km e a 10min de Lisboa. ✔️ Transportes públicos temos, autocarros da Carris e Comboios de Portugal. ✔️ Este imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e a apenas minutos de Lisboa. ✨Viva com Estilo, Segurança e Tecnologia. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Paulo Alexandre Gomes 📞 968 460 171