Apartamento T3 Remodelado | Foz do Douro Há apartamentos que se destacam pelos acabamentos. Outros conquistam pela localização, pela qualidade da construção e pela forma como foram pensados. Este reúne tudo isso. Situado num 5.º andar, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade, de uma agradável varanda e de uma vista desafogada sobre uma ampla zona verde, proporcionando um ambiente tranquilo e uma sensação de privacidade pouco comum nesta localização. Remodelado, preserva a qualidade construtiva e a arquitetura característica dos anos 70, reconhecidas pelas áreas bem divididas, pela funcionalidade e pela durabilidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala que comunica diretamente com a cozinha e com a varanda, criando um espaço amplo, luminoso e muito agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, com luz natural. Junto à sala existe um espaço multifuncional, ideal para escritório, sala de refeições ou até um quarto adicional, permitindo adaptar facilmente o apartamento às necessidades de cada família. A zona privada é composta por dois quartos e duas casas de banho completas, sendo um dos quartos uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação na cave. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de um condomínio organizado e muito bem gerido, refletindo a qualidade construtiva que caracteriza este empreendimento. A Pasteleira Sul é hoje uma das zonas residenciais com maior potencial de valorização da cidade do Porto. Nos últimos anos, muitos apartamentos têm vindo a ser cuidadosamente renovados, atraindo uma nova geração de moradores que procura viver perto do mar, sem abdicar da tranquilidade e da autenticidade de um bairro consolidado. A convivência entre novos residentes e proprietários de longa data cria um ambiente genuíno, seguro e de verdadeira vizinhança. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Em poucos minutos a pé chega-se à Foz Velha, às praias da Foz e à Marginal do Douro, permitindo desfrutar diariamente de um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade. Nas proximidades encontram-se a Universidade Católica, a Praça do Império, o Mercado da Foz, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, escolas de todos os níveis de ensino e uma vasta oferta de serviços. Os acessos são excelentes, tanto de automóvel como por transportes públicos, incluindo o MetroBus, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. Apesar de não dispor de garagem, existe facilidade de estacionamento na envolvente do edifício. Este é um apartamento ideal para quem procura uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, numa localização onde a qualidade de vida, a proximidade do mar e o potencial de valorização fazem toda a diferença. Ausência de Licença de Utilização ao abrigo do n.º 1 do artigo 7.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação.