Apartamento T3 em Portimão de 135 m²

Apartamento T3 com vista deslumbrante para o Rio Arade – Zona Ribeirinha de Portimão

Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T3 com 2 lugares de garagem, situado no 2.º andar do prestigiado Edifício Casa do Rio, em plena zona Ribeirinha de Portimão.
Com vistas panorâmicas sobre o Rio Arade em todas as divisões principais — sala e quartos —, esta é uma oportunidade rara de viver ou investir num imóvel que combina localização privilegiada, áreas generosas e qualidade de construção.

• Área total: 187,47 m²
• Área bruta privativa: 135,95 m²
• Área dependente: 51,50 m² (incluindo 2 lugares de garagem)
O apartamento encontra-se no 2.º andar com dois elevadores, num edifício moderno e bem cuidado, com hall de entrada elegante e acesso facilitado.

Distribuição e conforto

Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso e luminoso, que distribui harmoniosamente a área social e a zona privada da casa.
A cozinha equipada (17 m²), ampla e funcional, oferece espaço para refeições diárias e está preparada para quem aprecia cozinhar com conforto.

A sala de estar e jantar (27,5 m²), com duas frentes e acesso direto a duas varandas, é o coração deste apartamento: um espaço amplo e acolhedor, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar o movimento sereno do rio.

No total, o apartamento oferece 3 quartos, um deles em suite, 3 casas de banho completas (duas com banheira e uma com duche) e 3 varandas (3,50 m², 13,70 m² e 6,40 m²), que prolongam a casa para o exterior e permitem desfrutar da vista em diferentes momentos do dia.

Vistas e localização excecionais

O maior trunfo deste apartamento é a vista totalmente desafogada para o Rio Arade, visível de todas as janelas principais.
A zona Ribeirinha de Portimão é uma das áreas mais procuradas da cidade — tranquila, com ambiente agradável e um passeio ribeirinho repleto de restaurantes, cafés, ciclovias e espaços verdes.
Tudo isto, a poucos minutos do centro, das Praias da Rocha e do Vau, e com fácil acesso a supermercados, escolas e serviços essenciais.

Conforto e funcionalidade

O imóvel inclui dois lugares de garagem na cave e beneficia de dois elevadores, garantindo conforto e acessibilidade.
A construção de 2009 reflete uma arquitetura moderna, com bons materiais, isolamento acústico e térmico eficiente (letra C), assegurando qualidade de vida e baixo custo de manutenção.

Ideal para residir ou investir

Com as suas áreas amplas, excelente luminosidade e vistas únicas, este apartamento é perfeito tanto para residência permanente como para investimento imobiliário — seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou segunda habitação.

Sobre Portimão

Portimão é uma cidade vibrante, com alma marítima e tradição algarvia, onde o rio e o mar se encontram em perfeita harmonia.
A zona Ribeirinha, onde se localiza o Edifício Casa do Rio, é um dos ex-líbris da cidade — um lugar onde se pode caminhar junto à água, desfrutar de uma esplanada ao pôr do sol e sentir o ritmo tranquilo da vida algarvia.
Com um clima ameno durante todo o ano, praias premiadas e excelente qualidade de vida, Portimão é o destino ideal para quem procura viver o melhor do Algarve com conforto e autenticidade.

Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.