T3 TOTALMENTE RENOVADO COM GARAGEM BOX – PEDROUÇOS, MAIA Apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado, situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, n.º 100, em Pedrouços, Maia. Com 72 m², o imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio sem elevador e beneficia ainda de uma garagem box fechada e privativa, proporcionando maior conforto e segurança para estacionamento e arrumação. O apartamento foi totalmente renovado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Características do imóvel: * Quarto 1 com 11 m² e acesso a varanda * Quarto 2 com 12 m² * Quarto 3 com 8,80 m² * Casa de banho totalmente renovada, equipada com sistema VMC para uma ventilação eficiente * Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça * Despensa * Marquise com aproximadamente 3 m² * Termoacumulador de 80 litros * Janelas com vidros duplos * Garagem box fechada e privativa A renovação integral do apartamento permite beneficiar de um imóvel atualizado e pronto a receber os seus novos proprietários, sem necessidade de obras adicionais. Localização e pontos de interesse: Situado em Pedrouços, numa localização privilegiada pela proximidade ao Porto e ao Polo Universitário da Asprela, o apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos rodoviários nas imediações. Principais pontos de interesse: * Paragens de autocarro – a poucos metros * My Auchan – cerca de 100 m * Farmácia – cerca de 200 m * Escola Básica/Jardim de Infância de Enxurreiras – cerca de 500 m * ISCAP – Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto – cerca de 500 m * Hospital de São João – cerca de 850 m * Polo Universitário da Asprela – cerca de 1 km * Faculdade de Medicina da Universidade do Porto – cerca de 1 km * FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto – cerca de 1 km * Escola Superior de Enfermagem do Porto – cerca de 1 km * Continente Bom Dia Asprela – cerca de 1,1 km * IPO Porto – cerca de 1,2 km * Estação de Metro Hospital São João – cerca de 1,5 km * Acesso à A3 – cerca de 800 m * Acesso à A20 – cerca de 2 km * Alameda Shop & Spot / Estádio do Dragão – cerca de 2,5 km * Estação de Campanhã – cerca de 4,3 km A proximidade ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e às principais vias de acesso ao Porto torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. A tipologia T3, a renovação integral, a garagem box privativa e a localização estratégica representam uma excelente combinação para quem procura conforto, funcionalidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.