T3 em Pedrouços – A 9 min do Hospital S. João | Ideal para Investimento ou Habitação Própria Excelente oportunidade em Pedrouços, Maia. Este apartamento de 1.º andar destaca-se pela sua localização estratégica e pela versatilidade da sua planta, sendo ideal tanto para quem procura uma habitação própria prática como para investidores que pretendem capitalizar a alta procura de arrendamento universitário e de profissionais de saúde. Destaques do Imóvel: • Configuração Adaptável: T3 com sala ampla, possui janelas generosas e excelente luz natural, podendo ser facilmente convertida num 4.º quarto, maximizando o rendimento mensal para alojamento estudantil. • Áreas Generosas: Conta com uma área bem distribuída. • Edifício Exclusivo: Inserido num prédio de apenas 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º), o que garante um ambiente tranquilo, familiar e com custos de manutenção reduzidos. • Cozinha funcional com acesso direto a uma marquise/zona de lavandaria, ideal para organização doméstica. Localização Estratégica: • 9 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela (FEUP, FEP, FMUP). • Localizado em uma zona com transportes públicos e comércio local próximos. Ideal para: • Investidores: Elevado potencial de rendimento (yield) devido à localização privilegiada. • Habitação Própria: Perfeito para quem procura centralidade e bons acessos na zona da Maia e Porto Agende hoje a sua visita!