CENTRO DE PAREDES - APARTAMENTO T3 - 145 M² - LUMINOSO Situado no centro de Paredes, o apartamento de destaca-se pela localização privilegiada, a 300 m das portagens da A4 e pela excelente luminosidade natural, beneficiando de exposição a sul e poente que inunda as divisões de luz ao longo de todo o dia. Com área bruta privativa 144,80 m², dependente 29 m², útil 117,3 m², distribui-se por 3 quartos confortáveis (1 suíte), e ampla sala de jantar/estar de carácter acolhedor. O generoso hall de entrada acolhe os visitantes, conduzindo-os para as diferentes áreas, a zona íntima separada da social. A cozinha, ampla e funcional, complementada por marquise e lavandaria práticas, é independente, tendo ligação direta à sala. As duas casas de banho asseguram conforto, e a organização dos espaços favorece uma circulação fluida entre as divisões. Varanda de 8,6 m², terraço de 12 m², espaços exteriores que prolongam a área de vida e tiram partido da orientação solar privilegiada do imóvel. O aquecimento é individual a gás natural, distribuído por radiadores, garantindo um conforto térmico eficiente. A ventilação mecânica assegura uma boa qualidade do ar interior. O imóvel tem elevador, porta blindada, intercomunicador e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida — um conjunto de características que contribuem para a segurança e a praticidade do dia a dia. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, entre em contacto comigo.