OVAR | T3 COM GARAGEM | 79 M² | 2 WC LUZ, CONFORTO E FUNCIONALIDADE NUMA DAS ZONAS MAIS PROCURADAS DE OVAR Há imóveis que respondem às necessidades do dia a dia. E há imóveis que, pela forma como conjugam localização, espaço, luz e funcionalidade, conseguem oferecer uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Este apartamento T3 encontra-se situado numa das zonas mais procuradas e prestigiadas da cidade de Ovar, uma localização que alia a conveniência da vida urbana ao conforto de uma zona residencial valorizada. No 1.º andar, com 79 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e características muito procuradas: três quartos, duas casas de banho, uma sala generosa e garagem individual. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA Escolher uma casa é também escolher a zona onde queremos viver. Estar numa das áreas mais procuradas de Ovar significa beneficiar de uma localização com forte procura residencial e elevada valorização, tornando este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização que acrescenta valor hoje e que poderá continuar a fazê-lo no futuro. UM ESPAÇO PARA VIVER A sala assume-se como um dos elementos de destaque do apartamento. Ampla e versátil, permite criar diferentes ambientes — uma zona de estar confortável, uma área de refeições e um espaço pensado para receber família e amigos. A cozinha complementa a área social com uma configuração prática para o quotidiano. Na zona privada, os três quartos oferecem a flexibilidade necessária para uma família, para quem pretende trabalhar a partir de casa ou simplesmente para quem não quer abdicar de espaço. As duas casas de banho acrescentam uma importante dimensão de conforto e funcionalidade. LUZ NATURAL COMO ELEMENTO DISTINTIVO A orientação Norte, Nascente e Poente permite que a luz natural marque presença em diferentes momentos do dia. Uma característica que contribui para uma atmosfera mais agradável e para uma perceção de amplitude em toda a habitação. UMA GARAGEM QUE FAZ A DIFERENÇA A propriedade dispõe ainda de garagem individual. Mais do que estacionamento coberto, representa comodidade, segurança e espaço adicional — uma característica cada vez mais valorizada por quem procura casa. UM IMÓVEL COM VALOR PARA VIVER E INVESTIR A combinação é particularmente interessante: Localização premium. T3. 2 casas de banho. 79 m². Boa luminosidade. Garagem individual. Características que fazem deste apartamento uma opção a considerar por quem procura qualidade de vida em Ovar e, simultaneamente, por quem valoriza o potencial de valorização de um imóvel bem localizado. CARACTERÍSTICAS • Apartamento T3 • 79 m² • 1.º andar • Construção de 1996 • 3 quartos • 2 casas de banho • Sala espaçosa • Cozinha funcional • Orientação Norte, Nascente e Poente • Garagem individual • Localizado numa das zonas mais procuradas e prestigiadas de Ovar As fotografias mostram o imóvel. A visita permite perceber a dimensão dos espaços, a luminosidade e, sobretudo, a sensação de viver nesta localização. Agende a sua visita e descubra pessoalmente. Fábio Brandão Consultor Imobiliário | iad Portugal