Apartamento T3 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure de 181 m²

🏡 Apartamento T3 no Centro de Felgueiras – Acabamentos Premium!

Se procura um apartamento moderno, sofisticado e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita!
Situado no coração de Felgueiras, este incrível T3 destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, design contemporâneo e excelente luminosidade natural.

✨ Características Principais

Cozinha open space, totalmente equipada, integrada numa ampla sala de estar
Três quartos espaçosos, com ótima iluminação natural
Casas de banho modernas, equipadas com louças e acessórios de alta qualidade
Varanda com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer
Materiais e acabamentos premium, garantindo conforto e durabilidade

🌆 Localização Privilegiada
Este apartamento situa-se numa das zonas mais centrais e valorizadas de Felgueiras, oferecendo:

Supermercados, farmácias, bancos, escolas, cafés e restaurantes a poucos passos
Ginásios, parques e zonas verdes nas proximidades
Acesso rápido à Autoestrada A11, facilitando deslocações para outras cidades
Excelente rede de transportes públicos, assegurando mobilidade e praticidade

🏗️ Construção e Acabamentos do Edifício

Fachada ventilada revestida com painéis de alumínio
Caixilharias em alumínio Cortizo (ou equivalente), com rutura térmica e vidro duplo em cor anodizada preta
Varandas e pátios com revestimento cerâmico espessurado e guardas em vidro laminado
Estacionamento interior em betão aparente, com portão seccionado automático
Halls de acesso com teto falso em gesso cartonado pintado, paredes revestidas a melamina e pavimento em marmorite ou cerâmico

🛋️ Interiores de Alta Qualidade

Pavimentos em madeira flutuante nas salas e quartos
Revestimentos cerâmicos de grande formato (120x120 cm ou 120x250 cm) na cozinha e casas de banho
Paredes em gesso cartonado ou projetado (salas e quartos) e cerâmica nas zonas húmidas
Tetos em gesso cartonado, com acabamento hidrófugo nas áreas húmidas
Portas interiores em MDF lacado ou melamina, com fechaduras magnéticas
Roupeiros embutidos, forrados a melamina, com prateleiras e gavetas
Móveis sanitários lacados ou em madeira, com espelho embutido
Mobiliário de cozinha em termolaminado, com tampos integrados no lava-louças

🚿 Sanitários e Louças

Louças suspensas Geberit (ou equivalente), com autoclismo embutido e estrutura de fixação
Torneiras e sistemas de comando Hans Grohe (ou equivalente)

⚙️ Conforto e Tecnologia

Sistema de ar condicionado embutido
Aquecimento de águas através de bomba de calor
Luminárias LED embutidas nas varandas
Aparelhagem elétrica Simon (ou equivalente), em cor preta
Vídeo porteiro para controlo de acessos
Eletrodomésticos Siemens: placa, forno, frigorífico e exaustor

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