Magnífico Apartamento T3, desenhado para quem procura um estilo de vida confortável e sofisticado, em pleno coração de Vila Nova de Gaia! Últimas Frações Disponíveis! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste T3 com suite, ampla varanda e lugar de garagem para dois carros, situado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e exclusiva! Benefícios Incomparáveis: - Excelente orientação solar: duas frentes, nascente e poente, o que garante luz natural abundante, proporcionando uma sensação de bem-estar e conforto em todos os momentos do dia. - Cozinha funcional e moderna: totalmente equipada e integrada em open space com a sala, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família com elegância e praticidade. - Suite privativa, para mais conforto e privacidade no seu dia a dia. - Casa de banho completa de apoio aos quartos e casa de banho social, com louças e móveis suspensos modernos e acabamentos de topo. - Varanda espaçosa (5,8 m²): o seu espaço exclusivo para desfrutar do ar livre, seja para um café matinal ou para relaxar ao final do dia! - Garagem privativa (29,90 m²): acabe com as preocupações de estacionamento! Um espaço amplo e seguro para dois carros, proporcionando total comodidade. - Conforto todo o ano: equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, garantindo uma temperatura sempre agradável, independentemente da estação. Vantagens da Localização Este apartamento está num dos locais mais valorizados de Vila Nova de Gaia, garantindo-lhe conveniência e mobilidade: - Metro a poucos passos (Linha Amarela e futura Linha Rubi): rapidez e facilidade de deslocação; - Proximidade de comércio, serviços e lazer: tudo o que precisa no seu dia a dia sem precisar de grandes deslocações; - Pontos turísticos icónicos por perto, como a Ponte Luís I, Serra do Pilar, Jardim do Morro, Caves do Vinho do Porto; - Centros comerciais de referência: El Corte Inglés, Gaia Shopping e Arrábida Shopping a poucos minutos. Empreendimento Avenida Premium – Qualidade e Exclusividade! Este Apartamento T3 faz parte do Avenida Premium, um empreendimento único na Avenida da República, com 32 apartamentos, desde T1 até T3+1, distribuídos por 9 pisos que oferecem uma vista espetacular para a cidade a nascente e para o mar a poente! Marque já a sua visita e venha conhecer as últimas frações disponíveis!