Exclusivo Apartamento T2+1 na Penha de França | By Estudio Cabo Este apartamento de 90 m² conjuga o charme de um edifício histórico de 1930 com uma reabilitação contemporânea assinada pelo Estúdio Cabo (concluída em Outubro 2025). Localizado no 3.º andar (sem elevador), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. #Layout e Espaços: A planta separa eficazmente a área social da privada - Zona Privada: Uma suite com casa de banho completa e um segundo quarto, ambos luminosos e com roupeiros à medida. - Zona Flexível: Uma terceira divisão independente (o "+1"), ideal para escritório ou biblioteca. - Zona Social: Sala ampla com ligação fluida à zona de jantar (com banco integrado) e cozinha moderna. - Marquise: Extensão luminosa da sala com vista desafogada para pátio tranquilo. #Materiais Nobres e Acabamentos - Pedra e Madeira: Casas de banho revestidas a pedra Lioz e soalho original em madeira maciça recuperado. - Conforto: Pé direito de 2,90 m e caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico. - Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. - Climatização: Ar condicionado (quente/frio) e sistema de ventilação mecânica. #Localização: Situado numa rua residencial tranquila, a 5 minutos a pé do Metro de Arroios e a 2 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro e supermercados. #Contactos: Visitas disponíveis. Atendimento via WhatsApp em Português, Inglês, Francês, Espanhol e Neerlandês.