Apartamento T3, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais nobres de Lisboa. Este apartamento, com cerca de 138 m², encontra-se em ótimo estado de conservação e distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, vista desafogada, proporcionando conforto e qualidade de vida. Características principais: - Sala; - Cozinha; - Três quartos com suite; - 4 Wcs; - Lavandaria; -Varandas; Com uma excelente localização, numa zona muito central de Lisboa, o DUUO dispõe de todo o tipo de comércio, serviços ou escolas na sua envolvência e fica próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com boas acessibilidades devido à sua proximidade à Praça de Espanha, também conta com uma boa rede de transportes públicos. Comércio e serviços nas proximidades: Supermercados e alimentação: - Continente Bom Dia Lisboa (Av. República) – 5 a 7 min a pé; - Lidl Lisboa Av. Visconde Valmor – 8 a 10 min a pé; - Pingo Doce (Campo Pequeno) – 10 a min a pé; - Farmácia Avenidas Novas (Dalva) – 5 a 10 min a pé; - Farmácia Figueiras – 5 a 10 min a pé; Cafés e pastelarias: - Pastelaria Versailles – 10 a 12 min a pé; - Pastelaria Sá - 10 a 12 min a pé; - Pastelaria Escoural - a 6 min a pé; Em termos de acessos, esta localização é verdadeiramente premium. O Restelo oferece ligações rápidas e eficientes às principais vias da cidade e saídas de Lisboa, permitindo uma mobilidade excecional. Principais distâncias e acessos: -Praça de Espanha (Linha Azul) - 4–5 min a pé; - São Sebastião (Linha Azul + Vermelha) - 9–10 min a pé; - Jardim Zoológico (Linha Azul) - 9–10 min a pé; -Segunda Circular - cerca de 1 km | 2 minutos de carro; - Eixo Norte-Sul - cerca de 1,5 km | 3/4 minutos de carro; - A5 (Cascais) - 5/7 minutos de carro; -IC19 (Sintra) - 5/8 minutos de carro; Localizada no centro de Lisboa, as Avenidas Novas representam uma das zonas mais nobres e consolidadas da cidade. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e tranquilidade residencial, com amplas avenidas arborizadas, serviços de excelência e uma envolvente cuidada. A proximidade a escolas de referência, espaços culturais, jardins emblemáticos e uma rede completa de transportes torna esta localização particularmente atrativa para famílias e profissionais que valorizam centralidade e qualidade de vida. Viver nas Avenidas Novas é investir numa zona estável, distinta e com elevada valorização imobiliária!