T3 Ericeira com um lugar de parqueamento na garagem e piscina comum. Descubra o seu novo refúgio na emblemática vila da Ericeira, um destino mundialmente reconhecido pelas suas praias deslumbrantes e pelo ambiente descontraído que convida ao bem-estar. Este espaçoso apartamento T3, situado no primeiro andar de um edifício de três pisos, com duas frentes, oferece o equilíbrio ideal entre o conforto de um lar acolhedor e a proximidade com a natureza. Com uma área bruta privativa é de 102m2, uma área útil de 90m2, as 4 varandas somam 13.30m2, a área bruta dependente (lugar de parqueamento na garagem) tem 24m2, o ano de construção é 2005. O prédio e a garagem receberam recentemente trabalhos de pintura. O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos, chão flutuante em toda a casa com exceção da casa de banho completa, com chão cerâmico, destacando-se a existência de quatro varandas, uma em cada divisão, com vista mar, duas delas viradas a sul, são espaços perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A sala de estar, pensada para o convívio em família, é ampla, com imensa luz natural e permite acomodar e separar ambientes entre sala de estar e de jantar. Em termos de conforto térmico, a habitação conta com um sistema de aquecimento individual versátil, que integra lareira com recuperador de calor, que recupera para a sala e para o Hall de entrada e ainda radiadores de aquecimento central, abastecido a gás natural, eletricidade ou lenha no caso da lareira. A infraestrutura do edifício garante comodidades como TV por cabo, fibra ótica assegurando ainda a sua segurança através de código digital e intercomunicador com videoporteiro, as caixas de correio encontram-se do lado exterior, da escada na porta principal. O apartamento está integrado num condomínio com piscina comum com área de jardim e uma churrasqueira dupla. Esta fração tem atribuído um lugar de parqueamento na garagem ( que já referi em cima) no piso -1, com comando na porta de acesso. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes: a célebre Praia de Ribeira d'Ilhas, um santuário para os amantes do surf, fica a apenas 15 minutos de uma agradável caminhada. Além da proximidade com o oceano, o apartamento beneficia de acessos rápidos ao acesso á autoestrada e a apenas 6 minutos de carro do centro da vila da Ericeira assim como a diversas áreas comerciais e de lazer e escolas, permitindo disfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da conveniência. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina funcionalidade com o privilégio de viver perto de uma das praias mais icónicas de Portugal. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço e apaixone-se pelo estilo de vida singular que a Ericeira tem para oferecer. Nota: As informações apresentadas não dispensam a consulta obrigatória com o seu consultor imobiliário para verificação de todos os detalhes e documentação do imóvel.