Apresento-lhe este elegante T3 totalmente remodelado em 2023, onde o conforto moderno se une à luz natural em abundância, localizado nas Paivas, na Amora. Situado no 2ºandar de um prédio (1992) de 7 andares com elevadores em ótimo estado com condomínio organizado. A zona social em conceito open space, com cozinha aberta para a sala, oferece um espaço amplo e harmonioso. Na entrada, foi criado um móvel com arrumação e sapateira, uma solução prática e discreta que ajuda a manter o dia a dia organizado. A cozinha destaca-se pelo seu design minimalista, com móveis brancos, portas lacadas e elegantes puxadores dourados, criando um ambiente sofisticado e intemporal. A bancada em quartzo reforça a durabilidade e o requinte do espaço. Totalmente equipada com frigorífico integrado, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça integrada, foi pensada para oferecer praticidade sem comprometer a estética. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação. O quarto 2 é uma suite, com casa de banho completa, proporcionando maior privacidade e comodidade. A casa de banho principal está equipada com lavatório duplo, sanita e banheira, ideal para quem tem filhos pequenos. Descrição das áreas: Área útil - 90.30 m2 Sala e cozinha - 29.50 m2 Quarto 1 - 17 m2 Quarto 2 - 14 m2 Quarto 3 - 11.50 m2 Casa de banho principal - 5 m2 Casa de banho (quarto 2) - 3.90 m2 Despensa/Lavandaria - 1.90 m2 Marquises - 7.25 m2 Com exposição solar nascente–poente, este apartamento beneficia de luminosidade ao longo de todo o dia, criando espaços luminosos e ambientes acolhedores. O apartamento conta ainda com duas marquises, espaços versáteis que podem ser adaptados (arrumação extra, apoio à lavandaria, espaço para ter plantas, etc). Dispõe também de uma despensa/lavandaria independente com isolação acústica para minimizar os ruídos vindos das máquinas de lavar roupa e secar, acrescentando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Para completar, o imóvel inclui uma arrecadação no sótão. Um apartamento pensado para quem valoriza modernidade, funcionalidade e luminosidade, pronto a habitar e a transformar-se no seu próximo lar. Detalhes da remodelação: Soalho flutuante Pavimentos cerâmicos nas casas de banho Janelas PVC, vidro duplo (abrir e oscilobatente) Paredes revestidas com pladur Tetos falsos Instalação elétrica nova Canalização nova Isolação acústica na despensa e lavandaria Roupeiros embutidos nos 3 quartos Portas interiores lacadas Iluminação com spots e led Cozinha equipada Toalheiros elétricos Excelente Localização: Este apartamento beneficia de proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo: - Farmácia a 130m. - Escola a 100m. - Centro Comercial da Amora a 250m. - Comércios locais a 5m. - Parque a 400m. - Supermercado Pingo Doce a 200m. - Laboratório a 150m. - Veterinário a 70m. - Cafés e Pastelarias a apenas 3m. Como consultora imobiliária, tenho como prioridade um acompanhamento próximo, transparente e dedicado em todas as fases do processo. Comprar casa envolve sonhos, expectativas e decisões importantes por isso, trabalho com total clareza, disponibilidade e atenção aos detalhes, garantindo que cada cliente se sinta seguro, informado e apoiado do primeiro contacto até à escritura — e mesmo depois dela. 📞 Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar a sua visita.