OPORTUNIDADE RARA – ALGARVE, PORTUGAL QUINTA DO MORGADO – TAVIRA Apartamento T2 com Garagem, Varanda e vista mar – Preço: 305 000 € GARAGEM PRIVADA INCLUÍDA – EXTREMAMENTE RARA NA RESIDÊNCIA DUPLA OPORTUNIDADE: PRAZER & RENTABILIDADE 🏡 Residência secundária ideal - Varanda com vista mar - Exposição a Sul com luminosidade excecional - Apartamento totalmente mobilado, pronto a habitar - Acesso a 2 piscinas - Condomínio seguro com vigilância 24/7 e receção 💼 Investimento imobiliário de elevado rendimento - Forte procura turística - Possibilidade de gestão de arrendamento no local - Serviço de concierge disponível - Fiscalidade vantajosa com IMI de apenas 158 €/ano 🏠 O APARTAMENTO - T2 com 63 m² (59 m² de área habitável) - 3.º andar com elevador - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 quarto de casal com vista mar - 1 quarto com duas camas individuais - Ampla sala de estar luminosa com varanda e vista mar - Cozinha em open space totalmente equipada (inclui máquina de lavar loiça) - Casa de banho com máquina de lavar roupa - Ar condicionado reversível - Vidros duplos, bastante arrumação - Fibra ótica - Classe energética: C 🚗 A GARAGEM – UMA VANTAGEM DECISIVA - Situada no interior da residência, a 50 m do apartamento - Lugar para 1 viatura + bicicletas - Acesso seguro por badge - Possibilidade de arrumação nas paredes - Ideal para bicicletas, equipamento de praia e armazenamento sazonal EQUIPAMENTOS DA RESIDÊNCIA QUINTA DO MORGADO - 2 piscinas (incluindo piscinas infantis) - Campo de ténis - 2 bares-restaurantes - Parque infantil - Receção & concierge - Vigilância 24/7 - Noites musicais - Infraestruturas acessíveis durante todo o ano 🛍️ COMODIDADES NAS PROXIMIDADES Residência privada e segura, com localização ideal - A 30 km do Aeroporto Internacional de Faro - A 2 km do centro histórico de Tavira - Perto das mais belas praias do Algarve - Próximo de campos de golfe de renome - Comércio e restaurantes a poucos passos - Grande centro comercial acessível a pé - Tudo pode ser feito sem carro - INFORMAÇÕES FINANCEIRAS - Preço de venda: 305 000 € - Inclui: apartamento mobilado + garagem - Despesas de condomínio: 95 €/mês - Imposto municipal (IMI): 158 €/ano - Encargos anuais totais: 1 298 € PORQUE ESTA OPORTUNIDADE É ÚNICA ? ✔️ Garagem incluída: extremamente rara ✔️ Apartamento pronto a habitar ou arrendar de imediato ✔️ Muito poucos T2 disponíveis na residência ✔️ Utilização flexível: pessoal e arrendamento ✔️ Possibilidade de alojar família e amigos graças às unidades da residência ✔️ Forte potencial de valorização (renovações + raridade da garagem) 📞 PARA MAIS INFORMAÇÕES Contacte-nos hoje mesmo e não deixe escapar esta oportunidade excecional no Algarve. ✨ Apartamento T2 com vista mar + garagem: um imóvel raríssimo em Tavira ✨