Apartamento T2 com 2 Varandas e Boa Exposição Solar (Nascente / Poente); Localizado em Zona Central de Almada; Necessita de Remodelação Total; Casa de Banho com Janela para Varanda Traseira; Varanda Frontal com Acesso da Sala; Orientação Solar a Nascente/Poente e Bastante Iluminação Natural; Prédio de 1960 com Condomínio Organizado; Zona Fornecida de Comércio Local e Transportes Públicos; PROXIMIDADES: - 5 mn. do Acesso à Ponte 25 de Abril; - 5 mn. do Acesso à A2 para Sul/Algarve; - 12 mn. do Shopping / Almada Forum; - 13 mn. do Hospital Garcia de Orta; - 16 mn. do Cristo Rei - 16 mn. da Universidade NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA) Monte Caparica; - 17 mn. das Praias da Costa da Caparica; - 40 mn. do Aeroporto Internacional Humberto Delgado; - 40 mn. da Acesso à A1 para Norte/Porto. A CIDADE DE ALMADA Almada é uma cidade vibrante localizada na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, em Portugal. Conhecida pelo seu património cultural, belas paisagens e crescente desenvolvimento urbano, Almada oferece uma mistura única de natureza, história e modernidade. AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE ALMADA: CRISTO REI: Almada é especialmente conhecida pelo icónico monumento do Cristo Rei, que se ergue sobre o rio e oferece vistas panorâmicas de Lisboa e arredores. Inspirada no Cristo Redentor do Rio de Janeiro, a estátua foi concluída em 1959 e tornou-se um marco importante na região. CENTRO HISTÓRICO: O centro antigo de Almada possui ruas estreitas e charmosas, com arquitetura típica portuguesa, pequenas praças, igrejas históricas e cafés aconchegantes. PRAIAS: Almada possui um litoral deslumbrante ao longo do Atlântico, com praias famosas como a Costa da Caparica. Esta faixa de areia dourada é conhecida pelo seu ambiente relaxante, excelentes condições para surfe e diversos cafés e restaurantes à beira-mar. RESERVAS NATURAIS: A região inclui áreas protegidas, como a Arriba Fóssil da Costa da Caparica, uma falésia fossilizada com uma biodiversidade rica, sendo um ponto popular para caminhadas e amantes da natureza. MUSEUS E TEATROS: Almada conta com centros culturais importantes, como o Centro Cultural Romeu Correia, que acolhe exposições de arte, apresentações e workshops. O Teatro Municipal Joaquim Benite é um famoso teatro na região, atraindo espectadores para peças, concertos e eventos variados. FESTIVAIS: A cidade organiza vários festivais ao longo do ano, destacando-se o Festival de Teatro de Almada, um dos mais renomados de Portugal, que reúne atores e amantes de teatro de todo o país. Almada tem-se tornado uma importante área residencial para quem trabalha em Lisboa, devido à sua proximidade e fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e por um eficiente serviço de ferry. Nos últimos anos, também têm sido desenvolvidas várias iniciativas ecológicas e projetos de planeamento urbano que procuram equilibrar o crescimento urbano com a preservação do ambiente natural. Almada oferece um estilo de vida mais calmo do que Lisboa, com uma combinação de vistas deslumbrantes, riqueza cultural e uma forte ligação com a natureza, tornando-se um local muito apreciado por residentes e visitantes.